Rauðalækur 6, 105 Reykjavík
Rauðalækur 6 seldist síðast 1.7.2025 á 95,7 m.kr., 626.392 kr./m² (152,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 527.660 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Rauðalækur 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2016609 | Fjölbýli | 70,1 m² | 2 | 03.07.2024 | 60,7 m.kr. | 5 | 62,4 m.kr. |
| F2016610 | Fjölbýli | 152,7 m² | 2 | 01.07.2025 | 95,7 m.kr. | 2 | 103,1 m.kr. |
| F2016611 | Fjölbýli | 117,5 m² | 3 | 17.07.2020 | 62 m.kr. | 4 | 95 m.kr. |
| F2016612 | Fjölbýli | 98,7 m² | 2 | 20.12.2022 * | 28 m.kr. | 3 | 82,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Rauðalækur 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.07.2025 | F2016610 | 95.650.000 kr. | 626.392 | 152,7 m² | 1,00 |
| 03.07.2024 | F2016609 | 60.700.000 kr. | 865.906 | 70,1 m² | 1,16 |
| 20.12.2022 * | F2016612 | 28.000.000 kr. | 283.688 | 98,7 m² | 0,44 |
| 17.07.2020 | F2016611 | 62.000.000 kr. | 527.660 | 117,5 m² | 1,19 |
| 15.04.2020 | F2016609 | 36.300.000 kr. | 517.832 | 70,1 m² | 1,09 |
| 06.12.2019 | F2016611 | 62.000.000 kr. | 527.660 | 117,5 m² | 1,28 |
| 22.08.2019 | F2016612 | 52.000.000 kr. | 526.849 | 98,7 m² | 1,17 |
| 25.09.2017 | F2016609 | 31.800.000 kr. | 453.638 | 70,1 m² | 1,35 |
| 08.12.2015 | F2016612 | 37.900.000 kr. | 383.992 | 98,7 m² | 1,33 |
| 31.03.2014 | F2016611 | 38.600.000 kr. | 328.511 | 117,5 m² | 1,38 |
| 30.12.2013 * | F2016610 | 33.600.000 kr. | 220.039 | 152,7 m² | 1,05 |
| 27.12.2013 | F2016609 | 19.750.000 kr. | 281.740 | 70,1 m² | 1,18 |
| 22.01.2008 | F2016609 | 18.200.000 kr. | 259.629 | 70,1 m² | 1,16 |
| 03.04.2007 | F2016611 | 27.800.000 kr. | 236.596 | 117,5 m² | 1,32 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Rauðalækur 6 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.