Rauðalækur 61, 105 Reykjavík
Rauðalækur 61 seldist síðast 4.8.2025 á 120 m.kr., 769.231 kr./m² (156 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 383.713 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Rauðalækur 61 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2016395 | Fjölbýli | 89,1 m² | 1 | 05.08.2015 | 29,1 m.kr. | 1 | 71,3 m.kr. |
| F2016396 | Fjölbýli | 153,5 m² | 2 | 29.06.2017 | 58,9 m.kr. | 1 | 113,5 m.kr. |
| F2016397 | Fjölbýli | 156 m² | 2 | 04.08.2025 | 120 m.kr. | 3 | 118,2 m.kr. |
| F2016398 | Fjölbýli | 121,9 m² | 3 | 21.06.2016 | 42,8 m.kr. | 1 | 95,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Rauðalækur 61 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.08.2025 | F2016397 | 120.000.000 kr. | 769.231 | 156 m² | 1,28 |
| 29.02.2024 | F2016397 | 98.500.000 kr. | 631.410 | 156 m² | 1,09 |
| 29.06.2017 | F2016396 | 58.900.000 kr. | 383.713 | 153,5 m² | 1,34 |
| 21.06.2016 | F2016398 | 42.800.000 kr. | 351.107 | 121,9 m² | 1,20 |
| 05.08.2015 | F2016395 | 29.100.000 kr. | 326.599 | 89,1 m² | 1,26 |
| 03.08.2011 | F2016397 | 32.000.000 kr. | 205.128 | 156 m² | 1,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Rauðalækur 61 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.