Rauðarárstígur 30, 105 Reykjavík
Rauðarárstígur 30 seldist síðast 16.5.2025 á 55,2 m.kr., 863.850 kr./m² (63,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 684.887 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Rauðarárstígur 30 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2010837 | Fjölbýli | 57,7 m² | 2 | 16.08.2023 | 45 m.kr. | 4 | 51,8 m.kr. |
| F2010838 | Fjölbýli | 63,9 m² | 2 | 16.05.2025 | 55,2 m.kr. | 2 | 56,8 m.kr. |
| F2010841 | Fjölbýli | 62,2 m² | 1 | 17.08.2021 | 42,6 m.kr. | 2 | 58,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Rauðarárstígur 30 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.05.2025 | F2010838 | 55.200.000 kr. | 863.850 | 63,9 m² | 1,07 |
| 16.08.2023 | F2010837 | 45.000.000 kr. | 779.896 | 57,7 m² | 1,20 |
| 17.08.2021 | F2010841 | 42.600.000 kr. | 684.887 | 62,2 m² | 1,24 |
| 05.04.2019 | F2010841 | 29.900.000 kr. | 480.707 | 62,2 m² | 0,95 |
| 01.08.2018 | F2010837 | 32.000.000 kr. | 554.593 | 57,7 m² | 1,30 |
| 16.05.2014 | F2010837 | 19.500.000 kr. | 337.955 | 57,7 m² | 1,40 |
| 16.10.2013 | F2010837 | 17.000.000 kr. | 294.627 | 57,7 m² | 1,29 |
| 11.11.2010 | F2010838 | 12.400.000 kr. | 194.053 | 63,9 m² | 0,85 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Rauðarárstígur 30 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.