Rauðhamrar 14, 112 Reykjavík
Rauðhamrar 14 seldist síðast 18.9.2025 á 89,5 m.kr., 618.094 kr./m² (144,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 344.950 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Rauðhamrar 14 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2038680 | Fjölbýli | 144,2 m² | 3 | 06.06.2018 | 49 m.kr. | 1 | 93,7 m.kr. |
| F2038681 | Fjölbýli | 140,6 m² | 3 | 05.05.2017 | 48,5 m.kr. | 1 | 93,8 m.kr. |
| F2038683 | Fjölbýli | 144,8 m² | 3 | 18.09.2025 | 89,5 m.kr. | 3 | 92,1 m.kr. |
| F2038684 | Fjölbýli | 173 m² | 4 | 08.12.2015 | 43,5 m.kr. | 1 | 110,4 m.kr. |
| F2038685 | Fjölbýli | 190,8 m² | 4 | 27.02.2020 | 60 m.kr. | 1 | 109,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Rauðhamrar 14 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.09.2025 | F2038683 | 89.500.000 kr. | 618.094 | 144,8 m² | 1,10 |
| 09.06.2020 | F2038683 | 51.900.000 kr. | 358.425 | 144,8 m² | 0,65 |
| 27.02.2020 | F2038685 | 60.000.000 kr. | 314.465 | 190,8 m² | 0,98 |
| 06.06.2018 | F2038680 | 49.000.000 kr. | 339.806 | 144,2 m² | 1,10 |
| 05.05.2017 | F2038681 | 48.500.000 kr. | 344.950 | 140,6 m² | 1,28 |
| 08.12.2015 | F2038684 | 43.500.000 kr. | 251.445 | 173 m² | 1,12 |
| 12.10.2007 | F2038683 | 30.500.000 kr. | 209.766 | 145,4 m² | 1,27 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Rauðhamrar 14 er í matssvæðinu Hamrar, Foldir, Hús í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hamrar, Foldir, Hús síðustu 12 mánuði er 742.434 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.