Rekagrandi 6, 107 Reykjavík
Rekagrandi 6 seldist síðast 16.1.2026 á 54,5 m.kr., 1.046.065 kr./m² (52,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 30 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 1.036.468 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Rekagrandi 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2023999 | Fjölbýli | 66,7 m² | 1 | 16.11.2021 | 45,5 m.kr. | 4 | 62,1 m.kr. |
| F2024000 | Fjölbýli | 52,7 m² | 1 | 26.07.2024 | 54,5 m.kr. | 3 | 55,3 m.kr. |
| F2024001 | Fjölbýli | 83 m² | 2 | 03.07.2023 | 67,6 m.kr. | 3 | 75,2 m.kr. |
| F2024002 | Fjölbýli | 52,1 m² | 1 | 16.01.2026 | 54,5 m.kr. | 3 | 54,5 m.kr. |
| F2024003 | Fjölbýli | 52,1 m² | 1 | 21.01.2025 | 54 m.kr. | 1 | 56,1 m.kr. |
| F2024005 | Fjölbýli | 83 m² | 2 | 01.09.2025 * | 75 m.kr. | 4 | 74,3 m.kr. |
| F2024006 | Fjölbýli | 52,1 m² | 1 | 06.06.2007 | 15,5 m.kr. | 1 | 53,6 m.kr. |
| F2024007 | Fjölbýli | 52,1 m² | 1 | 14.07.2025 | 57,5 m.kr. | 3 | 57,6 m.kr. |
| F2024008 | Fjölbýli | 100 m² | 2 | 06.02.2026 * | 17,4 m.kr. | 4 | 85,8 m.kr. |
| F2024009 | Fjölbýli | 133,2 m² | 2 | 22.12.2016 | 51,5 m.kr. | 2 | 104 m.kr. |
| F2024010 | Fjölbýli | 94,8 m² | 2 | 05.10.2012 | 25 m.kr. | 1 | 79,7 m.kr. |
| F2024011 | Fjölbýli | 126,5 m² | 2 | 17.03.2016 | 38,8 m.kr. | 1 | 98,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
30 þinglýstir kaupsamningar að Rekagrandi 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.02.2026 * | F2024008 | 17.358.000 kr. | 173.580 | 100 m² | 0,20 |
| 16.01.2026 | F2024002 | 54.500.000 kr. | 1.046.065 | 52,1 m² | 1,01 |
| 01.09.2025 * | F2024005 | 75.000.000 kr. | 903.614 | 83 m² | 1,07 |
| 14.07.2025 | F2024007 | 57.500.000 kr. | 1.103.647 | 52,1 m² | 1,07 |
| 21.01.2025 | F2024003 | 54.000.000 kr. | 1.036.468 | 52,1 m² | 1,00 |
| 26.07.2024 | F2024000 | 54.500.000 kr. | 1.034.156 | 52,7 m² | 1,19 |
| 03.07.2023 | F2024001 | 67.600.000 kr. | 814.458 | 83 m² | 1,12 |
| 16.11.2021 | F2023999 | 45.500.000 kr. | 682.159 | 66,7 m² | 1,24 |
| 26.08.2020 | F2024005 | 45.000.000 kr. | 542.169 | 83 m² | 1,04 |
| 30.07.2020 | F2024000 | 37.700.000 kr. | 715.370 | 52,7 m² | 1,22 |
| 21.03.2019 | F2024007 | 33.200.000 kr. | 637.236 | 52,1 m² | 1,07 |
| 30.01.2019 | F2024001 | 41.000.000 kr. | 493.976 | 83 m² | 0,98 |
| 05.10.2018 | F2024000 | 31.000.000 kr. | 588.235 | 52,7 m² | 1,15 |
| 06.12.2017 | F2024008 | 49.000.000 kr. | 490.000 | 100 m² | 1,28 |
| 18.04.2017 | F2023999 | 32.500.000 kr. | 487.256 | 66,7 m² | 1,19 |
| 22.12.2016 | F2024009 | 51.500.000 kr. | 386.637 | 133,2 m² | 1,13 |
| 17.03.2016 | F2024011 | 38.800.000 kr. | 306.719 | 126,5 m² | 0,95 |
| 14.08.2015 * | F2024002 | 24.500.000 kr. | 470.250 | 52,1 m² | 1,34 |
| 09.04.2014 | F2024008 | 31.250.000 kr. | 306.673 | 101,9 m² | 1,16 |
| 29.05.2013 | F2024009 | 38.000.000 kr. | 281.273 | 135,1 m² | 1,21 |
| 30.01.2013 | F2023999 | 18.800.000 kr. | 281.859 | 66,7 m² | 1,05 |
| 05.10.2012 | F2024010 | 25.000.000 kr. | 263.713 | 94,8 m² | 1,20 |
| 22.06.2012 | F2024002 | 16.500.000 kr. | 316.699 | 52,1 m² | 1,21 |
| 14.10.2011 * | F2024007 | 17.650.000 kr. | 326.852 | 54 m² | 1,32 |
| 20.05.2010 | F2023999 | 14.200.000 kr. | 212.894 | 66,7 m² | 0,87 |
| 06.06.2007 | F2024006 | 15.500.000 kr. | 297.505 | 52,1 m² | 1,35 |
| 15.05.2007 | F2024001 | 22.250.000 kr. | 262.073 | 84,9 m² | 1,27 |
| 20.03.2007 | F2024005 | 21.000.000 kr. | 247.350 | 84,9 m² | 1,20 |
| 29.11.2006 * | F2024005 | 21.300.000 kr. | 250.883 | 84,9 m² | 1,33 |
| 10.07.2006 | F2024008 | 26.800.000 kr. | 263.003 | 101,9 m² | 1,45 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Rekagrandi 6 er í matssvæðinu Tjarnir og Grandi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Tjarnir og Grandi síðustu 12 mánuði er 877.301 kr./m² (115 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.