Reykás 22, 110 Reykjavík
Reykás 22 seldist síðast 21.4.2026 á 98,5 m.kr., 598.784 kr./m² (164,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 598.784 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Reykás 22 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2046380 | Fjölbýli | 76,4 m² | 1 | 15.01.2026 | 64 m.kr. | 4 | 62,7 m.kr. |
| F2046381 | Fjölbýli | 76,9 m² | 1 | 28.11.2024 | 52 m.kr. | 3 | 56,7 m.kr. |
| F2046382 | Fjölbýli | 122 m² | 3 | 04.03.2021 | 54 m.kr. | 1 | 81,5 m.kr. |
| F2046384 | Fjölbýli | 190,2 m² | 4 | 26.08.2020 | 59,9 m.kr. | 1 | 103,9 m.kr. |
| F2046385 | Fjölbýli | 164,5 m² | 4 | 21.04.2026 | 98,5 m.kr. | 3 | 97,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Reykás 22 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.04.2026 | F2046385 | 98.500.000 kr. | 598.784 | 164,5 m² | 1,02 |
| 15.01.2026 | F2046380 | 64.000.000 kr. | 837.696 | 76,4 m² | 1,09 |
| 28.11.2024 | F2046381 | 52.000.000 kr. | 676.203 | 76,9 m² | 0,97 |
| 26.10.2021 | F2046385 | 79.000.000 kr. | 480.243 | 164,5 m² | 1,40 |
| 26.03.2021 | F2046381 | 44.100.000 kr. | 573.472 | 76,9 m² | 1,27 |
| 04.03.2021 | F2046382 | 54.000.000 kr. | 442.623 | 122 m² | 1,16 |
| 10.12.2020 | F2046380 | 41.300.000 kr. | 540.576 | 76,4 m² | 1,22 |
| 26.08.2020 | F2046384 | 59.900.000 kr. | 314.932 | 190,2 m² | 1,02 |
| 30.01.2020 | F2046385 | 55.000.000 kr. | 334.347 | 164,5 m² | 0,99 |
| 09.09.2016 | F2046381 | 29.250.000 kr. | 380.364 | 76,9 m² | 1,38 |
| 24.08.2015 | F2046380 | 24.000.000 kr. | 314.136 | 76,4 m² | 1,27 |
| 12.12.2012 | F2046380 | 19.600.000 kr. | 249.364 | 78,6 m² | 1,34 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Reykás 22 er í matssvæðinu Selás í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Selási síðustu 12 mánuði er 835.515 kr./m² (60 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.