Reykjastræti 5, 101 Reykjavík
Reykjastræti 5 seldist síðast 7.5.2026 á 210 m.kr., 1.425.662 kr./m² (147,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 21 kaupsamningar verið þinglýstir um 13 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 1.425.662 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Reykjastræti 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2369176 | Fjölbýli | 80,9 m² | 1 | 12.04.2024 | 95 m.kr. | 2 | 99,6 m.kr. |
| F2369177 | Fjölbýli | 106,9 m² | 2 | 07.08.2024 | 140 m.kr. | 2 | 137,2 m.kr. |
| F2369178 | Fjölbýli | 145,5 m² | 2 | 21.07.2021 | 145 m.kr. | 1 | 178,4 m.kr. |
| F2369193 | Fjölbýli | 80,9 m² | 1 | 08.12.2022 | 102 m.kr. | 1 | 106,2 m.kr. |
| F2369194 | Fjölbýli | 107,8 m² | 2 | 07.06.2021 | 103 m.kr. | 1 | 137,7 m.kr. |
| F2369195 | Fjölbýli | 145,6 m² | 3 | 09.04.2026 | 212 m.kr. | 2 | 193,8 m.kr. |
| F2369209 | Fjölbýli | 258,1 m² | 1 | 15.12.2025 * | 25 m.kr. | 1 | 115,5 m.kr. |
| F2369210 | Fjölbýli | 108,6 m² | 2 | 24.09.2021 | 127,5 m.kr. | 1 | 145,5 m.kr. |
| F2369211 | Fjölbýli | 147,3 m² | 3 | 07.05.2026 * | 15 m.kr. | 3 | 186,7 m.kr. |
| F2369225 | Fjölbýli | 197,5 m² | 3 | 05.04.2022 | 260 m.kr. | 1 | 259,4 m.kr. |
| F2369226 | Fjölbýli | 147,3 m² | 3 | 07.05.2026 * | 15 m.kr. | 3 | 193,2 m.kr. |
| F2369236 | Fjölbýli | 198,4 m² | 2 | 11.03.2022 | 295 m.kr. | 1 | 301 m.kr. |
| F2369237 | Fjölbýli | 148,7 m² | 3 | 07.11.2023 | 230 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
21 þinglýstir kaupsamningar að Reykjastræti 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.05.2026 * | F2369226 | 15.000.000 kr. | 101.833 | 147,3 m² | 0,08 |
| 07.05.2026 * | F2369211 | 15.000.000 kr. | 101.833 | 147,3 m² | 0,08 |
| 07.05.2026 | F2369226 | 210.000.000 kr. | 1.425.662 | 147,3 m² | 1,14 |
| 09.04.2026 | F2369195 | 212.000.000 kr. | 1.456.044 | 145,6 m² | 1,19 |
| 15.12.2025 * | F2369209 | 25.000.000 kr. | 96.862 | 258,1 m² | 0,21 |
| 31.10.2024 * | F2369211 | 158.000.000 kr. | 1.079.235 | 146,4 m² | 1,00 |
| 07.08.2024 | F2369177 | 140.000.000 kr. | 1.309.635 | 106,9 m² | 1,10 |
| 12.04.2024 | F2369176 | 95.000.000 kr. | 1.174.289 | 80,9 m² | 0,96 |
| 07.11.2023 | F2369237 | 230.000.000 kr. | 1.546.738 | 148,7 m² | 1,16 |
| 08.12.2022 | F2369193 | 102.000.000 kr. | 1.260.816 | 80,9 m² | 1,84 |
| 15.07.2022 * | F2369226 | 217.000.000 kr. | 807.292 | 268,8 m² | 2,58 |
| 05.04.2022 | F2369225 | 260.000.000 kr. | 1.316.456 | 197,5 m² | 2,57 |
| 11.03.2022 | F2369236 | 295.000.000 kr. | 1.486.895 | 198,4 m² | 2,92 |
| 11.03.2022 | F2369237 | 207.000.000 kr. | 1.392.065 | 148,7 m² | 2,49 |
| 18.02.2022 | F2369176 | 92.500.000 kr. | 1.143.387 | 80,9 m² | 1,66 |
| 24.09.2021 | F2369210 | 127.500.000 kr. | 1.174.033 | 108,6 m² | 1,98 |
| 20.08.2021 | F2369195 | 149.000.000 kr. | 1.023.352 | 145,6 m² | 1,85 |
| 03.08.2021 | F2369211 | 158.000.000 kr. | 1.079.235 | 146,4 m² | 2,29 |
| 21.07.2021 | F2369178 | 145.000.000 kr. | 996.564 | 145,5 m² | 2,00 |
| 02.07.2021 | F2369177 | 99.500.000 kr. | 930.776 | 106,9 m² | 1,68 |
| 07.06.2021 | F2369194 | 103.000.000 kr. | 955.473 | 107,8 m² | 1,73 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Reykjastræti 5 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.