Reykjavíkurvegur 50, 102 Reykjavík
Reykjavíkurvegur 50 seldist síðast 2.5.2025 á 82,9 m.kr., 820.792 kr./m² (101 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 797.386 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Reykjavíkurvegur 50 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2029079 | Fjölbýli | 101 m² | 2 | 02.05.2025 | 82,9 m.kr. | 2 | 85 m.kr. |
| F2029080 | Fjölbýli | 84,7 m² | 2 | 29.01.2021 | 45,5 m.kr. | 1 | 71,8 m.kr. |
| F2029081 | Fjölbýli | 76,5 m² | 2 | 01.08.2023 | 61 m.kr. | 2 | 67,2 m.kr. |
| F2029083 | Fjölbýli | 76,5 m² | 2 | 14.01.2025 | 68,5 m.kr. | 3 | 69,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Reykjavíkurvegur 50 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.05.2025 | F2029079 | 82.900.000 kr. | 820.792 | 101 m² | 1,16 |
| 14.01.2025 | F2029083 | 68.500.000 kr. | 895.425 | 76,5 m² | 1,24 |
| 01.08.2023 | F2029081 | 61.000.000 kr. | 797.386 | 76,5 m² | 1,41 |
| 10.06.2021 | F2029079 | 59.400.000 kr. | 588.119 | 101 m² | 1,15 |
| 29.01.2021 | F2029080 | 45.500.000 kr. | 537.190 | 84,7 m² | 1,05 |
| 12.11.2020 | F2029083 | 45.500.000 kr. | 594.771 | 76,5 m² | 1,17 |
| 05.06.2019 | F2029081 | 42.000.000 kr. | 549.020 | 76,5 m² | 1,12 |
| 04.05.2007 | F2029083 | 23.600.000 kr. | 308.497 | 76,5 m² | 1,44 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Reykjavíkurvegur 50 er í matssvæðinu Skerjafjörður í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Skerjafirði síðustu 12 mánuði er 925.893 kr./m² (6 sölur) og í Reykjavík 826.636 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.