Reynimelur 72, 107 Reykjavík
Reynimelur 72 seldist síðast 12.2.2026 á 59,9 m.kr., 1.001.672 kr./m² (59,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 21 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 859.449 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Reynimelur 72 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2026083 | Fjölbýli | 43,6 m² | 0 | 12.09.2008 | 13,5 m.kr. | 1 | 45,7 m.kr. |
| F2026084 | Fjölbýli | 40,1 m² | 1 | 06.02.2024 | 40 m.kr. | 2 | 43,8 m.kr. |
| F2026085 | Fjölbýli | 106,2 m² | 4 | 16.09.2024 | 80,5 m.kr. | 1 | 83,3 m.kr. |
| F2026088 | Fjölbýli | 105,3 m² | 4 | 30.04.2025 | 90,5 m.kr. | 2 | 88,3 m.kr. |
| F2026089 | Fjölbýli | 59,8 m² | 1 | 30.11.2006 | 16 m.kr. | 1 | 59,9 m.kr. |
| F2026090 | Fjölbýli | 75,1 m² | 2 | 30.08.2024 | 65,5 m.kr. | 4 | 67,9 m.kr. |
| F2026091 | Fjölbýli | 106,2 m² | 4 | 24.02.2025 | 83,5 m.kr. | 1 | 84,8 m.kr. |
| F2026092 | Fjölbýli | 59,6 m² | 1 | 17.09.2025 | 62,5 m.kr. | 3 | 61,9 m.kr. |
| F2026094 | Fjölbýli | 105,9 m² | 4 | 26.09.2016 | 42 m.kr. | 1 | 86,1 m.kr. |
| F2026095 | Fjölbýli | 59,8 m² | 1 | 12.02.2026 | 59,9 m.kr. | 1 | 59,7 m.kr. |
| F2026096 | Fjölbýli | 74,3 m² | 2 | 10.04.2025 | 51 m.kr. | 4 | 58 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
21 þinglýstir kaupsamningar að Reynimelur 72 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.02.2026 | F2026095 | 59.900.000 kr. | 1.001.672 | 59,8 m² | 1,01 |
| 17.09.2025 | F2026092 | 62.500.000 kr. | 1.048.658 | 59,6 m² | 1,17 |
| 30.04.2025 | F2026088 | 90.500.000 kr. | 859.449 | 105,3 m² | 1,21 |
| 10.04.2025 | F2026096 | 51.000.000 kr. | 686.406 | 74,3 m² | 0,85 |
| 24.02.2025 | F2026091 | 83.500.000 kr. | 786.252 | 106,2 m² | 1,12 |
| 16.09.2024 | F2026085 | 80.500.000 kr. | 758.004 | 106,2 m² | 1,12 |
| 30.08.2024 | F2026090 | 65.500.000 kr. | 872.170 | 75,1 m² | 1,13 |
| 06.02.2024 | F2026084 | 40.000.000 kr. | 997.506 | 40,1 m² | 1,09 |
| 09.02.2022 | F2026090 | 59.500.000 kr. | 792.277 | 75,1 m² | 1,39 |
| 19.11.2020 | F2026096 | 42.500.000 kr. | 572.005 | 74,3 m² | 1,07 |
| 04.06.2019 * | F2026090 | 40.500.000 kr. | 539.281 | 75,1 m² | 1,07 |
| 09.08.2018 | F2026096 | 38.700.000 kr. | 520.861 | 74,3 m² | 1,12 |
| 05.02.2018 | F2026092 | 34.800.000 kr. | 583.893 | 59,6 m² | 1,14 |
| 26.09.2016 | F2026094 | 42.000.000 kr. | 396.601 | 105,9 m² | 1,23 |
| 24.11.2015 | F2026090 | 30.000.000 kr. | 399.467 | 75,1 m² | 1,26 |
| 02.09.2015 | F2026088 | 34.500.000 kr. | 327.635 | 105,3 m² | 1,11 |
| 29.11.2013 | F2026084 | 14.200.000 kr. | 354.115 | 40,1 m² | 1,25 |
| 24.09.2012 | F2026092 | 15.500.000 kr. | 260.067 | 59,6 m² | 1,03 |
| 12.09.2008 | F2026083 | 13.500.000 kr. | 309.633 | 43,6 m² | 1,29 |
| 01.03.2007 | F2026096 | 18.500.000 kr. | 248.991 | 74,3 m² | 1,23 |
| 30.11.2006 | F2026089 | 16.000.000 kr. | 267.559 | 59,8 m² | 1,33 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Reynimelur 72 er í matssvæðinu Tjarnir og Grandi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Tjarnir og Grandi síðustu 12 mánuði er 877.301 kr./m² (115 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.