Reynimelur 80, 107 Reykjavík
Reynimelur 80 seldist síðast 19.11.2025 á 64,9 m.kr., 874.663 kr./m² (74,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 23 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 758.919 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Reynimelur 80 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2026039 | Fjölbýli | 74,2 m² | 3 | 19.11.2025 | 64,9 m.kr. | 4 | 65,2 m.kr. |
| F2026040 | Fjölbýli | 92,5 m² | 3 | 14.03.2023 | 70,2 m.kr. | 1 | 76,8 m.kr. |
| F2026041 | Fjölbýli | 54,9 m² | 1 | 07.12.2015 | 25,7 m.kr. | 2 | 56,8 m.kr. |
| F2026043 | Fjölbýli | 92,2 m² | 3 | 06.04.2018 | 44,9 m.kr. | 2 | 77,1 m.kr. |
| F2026045 | Fjölbýli | 85,9 m² | 3 | 02.10.2017 | 38,5 m.kr. | 1 | 73,2 m.kr. |
| F2026046 | Fjölbýli | 93,2 m² | 3 | 24.07.2020 | 49 m.kr. | 3 | 77,4 m.kr. |
| F2026047 | Fjölbýli | 54 m² | 1 | 28.09.2020 | 36,9 m.kr. | 4 | 56,2 m.kr. |
| F2026048 | Fjölbýli | 88 m² | 3 | 30.12.2008 | 19,4 m.kr. | 2 | 71,2 m.kr. |
| F2026049 | Fjölbýli | 93,4 m² | 3 | 21.03.2023 | 65,5 m.kr. | 1 | 75 m.kr. |
| F2026050 | Fjölbýli | 54 m² | 1 | 28.01.2025 | 59 m.kr. | 1 | 58,1 m.kr. |
| F2026051 | Fjölbýli | 88 m² | 3 | 20.07.2018 | 41 m.kr. | 2 | 73,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
23 þinglýstir kaupsamningar að Reynimelur 80 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.11.2025 | F2026039 | 64.900.000 kr. | 874.663 | 74,2 m² | 1,16 |
| 28.01.2025 | F2026050 | 59.000.000 kr. | 1.092.593 | 54 m² | 1,24 |
| 21.03.2023 | F2026049 | 65.500.000 kr. | 701.285 | 93,4 m² | 1,15 |
| 14.03.2023 | F2026040 | 70.200.000 kr. | 758.919 | 92,5 m² | 1,23 |
| 20.09.2021 | F2026039 | 47.000.000 kr. | 633.423 | 74,2 m² | 1,30 |
| 28.09.2020 | F2026047 | 36.900.000 kr. | 683.333 | 54 m² | 1,19 |
| 24.07.2020 | F2026046 | 49.000.000 kr. | 525.751 | 93,2 m² | 1,11 |
| 13.12.2019 * | F2026047 | 18.000.000 kr. | 333.333 | 54 m² | 0,61 |
| 20.07.2018 | F2026051 | 41.000.000 kr. | 465.909 | 88 m² | 1,10 |
| 06.04.2018 | F2026043 | 44.900.000 kr. | 486.985 | 92,2 m² | 1,13 |
| 02.10.2017 | F2026045 | 38.500.000 kr. | 448.196 | 85,9 m² | 1,19 |
| 29.05.2017 | F2026047 | 34.000.000 kr. | 629.630 | 54 m² | 1,47 |
| 07.12.2015 | F2026041 | 25.700.000 kr. | 468.124 | 54,9 m² | 1,39 |
| 31.08.2015 | F2026039 | 29.000.000 kr. | 390.836 | 74,2 m² | 1,35 |
| 01.04.2015 | F2026041 | 22.900.000 kr. | 417.122 | 54,9 m² | 1,24 |
| 28.11.2014 | F2026046 | 33.000.000 kr. | 354.077 | 93,2 m² | 1,36 |
| 23.03.2012 | F2026046 | 24.200.000 kr. | 259.657 | 93,2 m² | 1,20 |
| 13.10.2010 | F2026051 | 22.000.000 kr. | 250.000 | 88 m² | 0,36 |
| 15.02.2010 | F2026043 | 18.700.000 kr. | 202.820 | 92,2 m² | 0,92 |
| 30.12.2008 | F2026048 | 19.400.000 kr. | 220.455 | 88 m² | 1,00 |
| 20.08.2008 * | F2026048 | 24.900.000 kr. | 282.955 | 88 m² | 1,29 |
| 29.01.2007 | F2026047 | 15.200.000 kr. | 281.481 | 54 m² | 1,27 |
| 04.07.2006 | F2026039 | 17.500.000 kr. | 235.849 | 74,2 m² | 1,27 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Reynimelur 80 er í matssvæðinu Tjarnir og Grandi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Tjarnir og Grandi síðustu 12 mánuði er 877.301 kr./m² (115 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.