Rofabær 7, 110 Reykjavík
Rofabær 7 seldist síðast 27.2.2026 á 51,9 m.kr., 1.092.632 kr./m² (47,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 41 kaupsamningar verið þinglýstir um 31 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 865.069 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Rofabær 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2519078 | Fjölbýli | 56,6 m² | 1 | 26.03.2025 | 57,5 m.kr. | 2 | 56,8 m.kr. |
| F2519079 | Fjölbýli | 84,6 m² | 2 | 21.10.2022 | 69,9 m.kr. | 1 | 70,3 m.kr. |
| F2519080 | Fjölbýli | 66,5 m² | 1 | 13.01.2023 | 56,9 m.kr. | 1 | 61,5 m.kr. |
| F2519081 | Fjölbýli | 63,4 m² | 1 | 19.12.2024 | 56,3 m.kr. | 2 | 57,9 m.kr. |
| F2519082 | Fjölbýli | 47,2 m² | 1 | 21.10.2022 | 39,9 m.kr. | 1 | 45,3 m.kr. |
| F2519083 | Fjölbýli | 89,4 m² | 2 | 05.11.2024 | 82,5 m.kr. | 2 | 80 m.kr. |
| F2519084 | Fjölbýli | 112,8 m² | 2 | 24.04.2024 | 89,5 m.kr. | 1 | 91,8 m.kr. |
| F2519085 | Fjölbýli | 85,5 m² | 2 | 20.01.2023 | 74,9 m.kr. | 1 | 76 m.kr. |
| F2519086 | Fjölbýli | 65,1 m² | 1 | 02.02.2023 | 56,9 m.kr. | 1 | 61,3 m.kr. |
| F2519087 | Fjölbýli | 46,9 m² | 1 | 21.10.2022 | 41 m.kr. | 1 | 46 m.kr. |
| F2519088 | Fjölbýli | 54,1 m² | 1 | 14.10.2022 | 37,6 m.kr. | 1 | 47,5 m.kr. |
| F2519089 | Fjölbýli | 41,6 m² | 1 | 04.11.2022 | 38,6 m.kr. | 1 | 46 m.kr. |
| F2519090 | Fjölbýli | 63,1 m² | 1 | 22.09.2023 | 58 m.kr. | 2 | – |
| F2519091 | Fjölbýli | 43,9 m² | 1 | 04.11.2022 | 42,9 m.kr. | 1 | – |
| F2519092 | Fjölbýli | 56,3 m² | 1 | 17.02.2023 | 55,9 m.kr. | 1 | – |
| F2519093 | Fjölbýli | 45,8 m² | 1 | 13.01.2023 | 43 m.kr. | 1 | – |
| F2519094 | Fjölbýli | 46,8 m² | 1 | 04.11.2022 | 43,9 m.kr. | 1 | – |
| F2519095 | Fjölbýli | 79,3 m² | 2 | 06.10.2025 | 68,5 m.kr. | 3 | – |
| F2519096 | Fjölbýli | 89,8 m² | 2 | 16.06.2023 | 80,9 m.kr. | 1 | – |
| F2519097 | Fjölbýli | 113,5 m² | 2 | 07.03.2024 | 86 m.kr. | 1 | – |
| F2519098 | Fjölbýli | 86,3 m² | 2 | 07.03.2024 | 69 m.kr. | 1 | – |
| F2519099 | Fjölbýli | 64,7 m² | 1 | 24.10.2022 | 56 m.kr. | 1 | – |
| F2519100 | Fjölbýli | 47 m² | 1 | 14.10.2022 | 35,9 m.kr. | 1 | – |
| F2519101 | Fjölbýli | 58,3 m² | 1 | 16.10.2025 * | 31 m.kr. | 3 | – |
| F2519102 | Fjölbýli | 100,2 m² | 2 | 25.11.2022 | 99,9 m.kr. | 1 | – |
| F2519103 | Fjölbýli | 89,7 m² | 2 | 04.11.2022 | 87 m.kr. | 1 | – |
| F2519104 | Fjölbýli | 115,9 m² | 2 | 13.06.2025 | 91,9 m.kr. | 2 | – |
| F2519105 | Fjölbýli | 85,9 m² | 2 | 17.02.2023 | 76,3 m.kr. | 1 | – |
| F2519106 | Fjölbýli | 65,2 m² | 1 | 27.01.2023 | 59,4 m.kr. | 1 | – |
| F2519107 | Fjölbýli | 47,5 m² | 1 | 27.02.2026 | 51,9 m.kr. | 2 | – |
| F2519108 | Fjölbýli | 65,6 m² | 1 | 25.07.2023 | 63,3 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
41 þinglýstir kaupsamningar að Rofabær 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.02.2026 | F2519107 | 51.900.000 kr. | 1.092.632 | 47,5 m² | 1,06 |
| 16.10.2025 * | F2519101 | 31.000.000 kr. | 531.732 | 58,3 m² | 0,51 |
| 16.10.2025 * | F2519101 | 36.391.000 kr. | 624.202 | 58,3 m² | 0,60 |
| 06.10.2025 | F2519095 | 68.500.000 kr. | 863.808 | 79,3 m² | 1,11 |
| 13.06.2025 | F2519104 | 91.900.000 kr. | 792.925 | 115,9 m² | 1,12 |
| 26.03.2025 | F2519078 | 57.500.000 kr. | 1.015.901 | 56,6 m² | 1,15 |
| 16.01.2025 | F2519095 | 68.600.000 kr. | 865.069 | 79,3 m² | 1,12 |
| 19.12.2024 | F2519081 | 56.300.000 kr. | 888.013 | 63,4 m² | 1,12 |
| 05.11.2024 | F2519083 | 82.500.000 kr. | 922.819 | 89,4 m² | 1,24 |
| 24.04.2024 | F2519084 | 89.500.000 kr. | 793.440 | 112,8 m² | 1,16 |
| 07.03.2024 | F2519098 | 69.000.000 kr. | 799.537 | 86,3 m² | 1,06 |
| 07.03.2024 | F2519097 | 86.000.000 kr. | 757.709 | 113,5 m² | 1,11 |
| 22.09.2023 | F2519090 | 58.000.000 kr. | 919.176 | 63,1 m² | 1,17 |
| 25.07.2023 | F2519108 | 63.250.000 kr. | 964.177 | 65,6 m² | 1,13 |
| 18.07.2023 | F2519083 | 77.500.000 kr. | 866.890 | 89,4 m² | 1,27 |
| 16.06.2023 | F2519096 | 80.900.000 kr. | 900.891 | 89,8 m² | 1,32 |
| 04.04.2023 | F2519104 | 98.000.000 kr. | 845.557 | 115,9 m² | 1,79 |
| 15.03.2023 | F2519095 | 66.000.000 kr. | 832.282 | 79,3 m² | 2,56 |
| 15.03.2023 | F2519081 | 54.000.000 kr. | 851.735 | 63,4 m² | 2,54 |
| 17.02.2023 | F2519092 | 55.900.000 kr. | 992.895 | 56,3 m² | 2,64 |
| 17.02.2023 | F2519105 | 76.300.000 kr. | 888.242 | 85,9 m² | 2,68 |
| 02.02.2023 | F2519086 | 56.900.000 kr. | 874.040 | 65,1 m² | 2,48 |
| 31.01.2023 | F2519078 | 49.900.000 kr. | 881.625 | 56,6 m² | 2,40 |
| 27.01.2023 | F2519106 | 59.400.000 kr. | 911.043 | 65,2 m² | 2,51 |
| 20.01.2023 | F2519085 | 74.900.000 kr. | 876.023 | 85,5 m² | 2,77 |
| 13.01.2023 | F2519080 | 56.900.000 kr. | 855.639 | 66,5 m² | 2,62 |
| 13.01.2023 | F2519093 | 43.000.000 kr. | 938.865 | 45,8 m² | 2,28 |
| 19.12.2022 | F2519101 | 62.000.000 kr. | 1.063.465 | 58,3 m² | 3,14 |
| 25.11.2022 | F2519102 | 99.900.000 kr. | 997.006 | 100,2 m² | 3,81 |
| 25.11.2022 | F2519090 | 60.500.000 kr. | 958.796 | 63,1 m² | 3,26 |
| 07.11.2022 | F2519107 | 43.250.000 kr. | 910.526 | 47,5 m² | 2,65 |
| 04.11.2022 | F2519103 | 87.000.000 kr. | 969.900 | 89,7 m² | 3,72 |
| 04.11.2022 | F2519091 | 42.900.000 kr. | 977.221 | 43,9 m² | 2,79 |
| 04.11.2022 | F2519089 | 38.600.000 kr. | 927.885 | 41,6 m² | 2,59 |
| 04.11.2022 | F2519094 | 43.900.000 kr. | 938.034 | 46,8 m² | 2,78 |
| 24.10.2022 | F2519099 | 56.000.000 kr. | 865.533 | 64,7 m² | 15,18 |
| 21.10.2022 | F2519087 | 41.000.000 kr. | 874.200 | 46,9 m² | 13,71 |
| 21.10.2022 | F2519079 | 69.900.000 kr. | 826.241 | 84,6 m² | 15,78 |
| 21.10.2022 | F2519082 | 39.900.000 kr. | 845.339 | 47,2 m² | 13,34 |
| 14.10.2022 | F2519100 | 35.900.000 kr. | 763.830 | 47 m² | 12,01 |
| 14.10.2022 | F2519088 | 37.600.000 kr. | 695.009 | 54,1 m² | 11,43 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Rofabær 7 er í matssvæðinu Árbær í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Árbæ síðustu 12 mánuði er 730.977 kr./m² (80 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.