Sæviðarsund 15, 104 Reykjavík
Sæviðarsund 15 seldist síðast 15.8.2025 á 85 m.kr., 725.256 kr./m² (117,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 503.903 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sæviðarsund 15 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2018243 | Fjölbýli | 91,8 m² | 2 | 29.09.2020 | 47 m.kr. | 3 | 71,1 m.kr. |
| F2018244 | Fjölbýli | 91,5 m² | 2 | 06.02.2020 * | 45,6 m.kr. | 2 | 69,9 m.kr. |
| F2018245 | Fjölbýli | 140,9 m² | 2 | 30.09.2021 | 71 m.kr. | 4 | 93,4 m.kr. |
| F2018246 | Fjölbýli | 117,2 m² | 2 | 15.08.2025 | 85 m.kr. | 1 | 83,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Sæviðarsund 15 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.08.2025 | F2018246 | 85.000.000 kr. | 725.256 | 117,2 m² | 1,20 |
| 30.09.2021 | F2018245 | 71.000.000 kr. | 503.903 | 140,9 m² | 1,36 |
| 29.09.2020 | F2018243 | 46.950.000 kr. | 511.438 | 91,8 m² | 1,17 |
| 06.02.2020 * | F2018244 | 45.600.000 kr. | 498.361 | 91,5 m² | 1,14 |
| 08.02.2019 | F2018245 | 57.800.000 kr. | 410.220 | 140,9 m² | 1,18 |
| 07.09.2016 | F2018245 | 45.000.000 kr. | 319.375 | 140,9 m² | 1,26 |
| 22.07.2011 | F2018245 | 29.500.000 kr. | 209.368 | 140,9 m² | 1,27 |
| 10.12.2009 | F2018243 | 21.721.000 kr. | 236.612 | 91,8 m² | 1,17 |
| 27.06.2008 | F2018244 | 23.000.000 kr. | 251.366 | 91,5 m² | 1,27 |
| 18.03.2008 | F2018243 | 25.100.000 kr. | 273.420 | 91,8 m² | 1,35 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Sæviðarsund 15 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.