Seilugrandi 5, 107 Reykjavík
Seilugrandi 5 seldist síðast 25.7.2025 á 91,5 m.kr., 791.522 kr./m² (115,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 27 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 791.522 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Seilugrandi 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2024055 | Fjölbýli | 57,2 m² | 1 | 24.06.2022 | 48,5 m.kr. | 3 | 57 m.kr. |
| F2024056 | Fjölbýli | 65 m² | 1 | 12.03.2021 | 43,5 m.kr. | 4 | 65,1 m.kr. |
| F2024057 | Fjölbýli | 104,1 m² | 3 | 20.12.2022 | 75 m.kr. | 5 | 85,8 m.kr. |
| F2024058 | Fjölbýli | 57,2 m² | 1 | 21.06.2019 * | 36 m.kr. | 3 | 63,6 m.kr. |
| F2024061 | Fjölbýli | 101,1 m² | 3 | 04.10.2007 | 27,5 m.kr. | 1 | 84,8 m.kr. |
| F2024062 | Fjölbýli | 51,8 m² | 1 | 11.11.2016 | 29,9 m.kr. | 2 | 59,7 m.kr. |
| F2024063 | Fjölbýli | 51,8 m² | 1 | 22.02.2008 * | 18,5 m.kr. | 1 | 55,1 m.kr. |
| F2024064 | Fjölbýli | 85,5 m² | 2 | 24.06.2022 | 64 m.kr. | 3 | 75,8 m.kr. |
| F2024065 | Fjölbýli | 107,2 m² | 3 | 03.07.2025 | 89 m.kr. | 2 | 88,9 m.kr. |
| F2024066 | Fjölbýli | 89,5 m² | 2 | 12.10.2006 * | 22,7 m.kr. | 1 | 77,2 m.kr. |
| F2024067 | Fjölbýli | 115,6 m² | 4 | 25.07.2025 | 91,5 m.kr. | 2 | 92,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
27 þinglýstir kaupsamningar að Seilugrandi 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.07.2025 | F2024067 | 91.500.000 kr. | 791.522 | 115,6 m² | 1,06 |
| 03.07.2025 | F2024065 | 89.000.000 kr. | 830.224 | 107,2 m² | 1,08 |
| 20.12.2022 | F2024057 | 75.000.000 kr. | 720.461 | 104,1 m² | 1,33 |
| 24.06.2022 | F2024055 | 48.500.000 kr. | 847.902 | 57,2 m² | 1,34 |
| 24.06.2022 | F2024064 | 64.000.000 kr. | 748.538 | 85,5 m² | 1,28 |
| 12.03.2021 | F2024056 | 43.500.000 kr. | 669.231 | 65 m² | 1,16 |
| 12.07.2019 | F2024056 | 36.000.000 kr. | 553.846 | 65 m² | 1,02 |
| 21.06.2019 * | F2024058 | 36.000.000 kr. | 629.371 | 57,2 m² | 1,11 |
| 30.12.2016 | F2024067 | 50.200.000 kr. | 407.468 | 123,2 m² | 1,17 |
| 11.11.2016 | F2024062 | 29.900.000 kr. | 577.220 | 51,8 m² | 1,39 |
| 27.07.2016 | F2024064 | 36.600.000 kr. | 431.604 | 84,8 m² | 1,25 |
| 28.04.2016 | F2024055 | 26.500.000 kr. | 509.615 | 52 m² | 1,30 |
| 04.09.2015 | F2024058 | 25.300.000 kr. | 462.523 | 54,7 m² | 1,28 |
| 14.08.2015 | F2024057 | 42.650.000 kr. | 417.728 | 102,1 m² | 1,37 |
| 28.10.2014 | F2024058 | 23.600.000 kr. | 431.444 | 54,7 m² | 1,36 |
| 02.07.2013 | F2024062 | 18.600.000 kr. | 340.037 | 54,7 m² | 1,13 |
| 22.02.2013 * | F2024064 | 25.000.000 kr. | 294.811 | 84,8 m² | 1,11 |
| 02.11.2012 | F2024056 | 18.700.000 kr. | 275.405 | 67,9 m² | 1,11 |
| 03.09.2012 | F2024065 | 29.000.000 kr. | 259.392 | 111,8 m² | 1,16 |
| 15.09.2011 * | F2024057 | 29.800.000 kr. | 291.871 | 102,1 m² | 1,38 |
| 17.01.2011 | F2024055 | 14.625.000 kr. | 281.250 | 52 m² | 1,15 |
| 22.02.2008 * | F2024063 | 18.500.000 kr. | 357.143 | 51,8 m² | 1,39 |
| 24.10.2007 | F2024057 | 27.400.000 kr. | 268.364 | 102,1 m² | 1,35 |
| 04.10.2007 | F2024061 | 27.500.000 kr. | 272.008 | 101,1 m² | 1,34 |
| 14.09.2007 | F2024056 | 18.500.000 kr. | 272.459 | 67,9 m² | 1,27 |
| 12.10.2006 * | F2024066 | 22.700.000 kr. | 253.631 | 89,5 m² | 1,34 |
| 11.10.2006 * | F2024057 | 27.500.000 kr. | 269.344 | 102,1 m² | 1,48 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Seilugrandi 5 er í matssvæðinu Tjarnir og Grandi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Tjarnir og Grandi síðustu 12 mánuði er 877.301 kr./m² (115 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.