Seljavegur 19, 101 Reykjavík
Seljavegur 19 seldist síðast 30.4.2024 á 44 m.kr., 595.399 kr./m² (73,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 559.593 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Seljavegur 19 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000669 | Fjölbýli | 73,9 m² | 2 | 30.04.2024 | 44 m.kr. | 3 | 55 m.kr. |
| F2000670 | Fjölbýli | 72,1 m² | 2 | 03.04.2017 | 39,2 m.kr. | 1 | 70 m.kr. |
| F2000671 | Fjölbýli | 66,1 m² | 2 | 14.08.2007 | 19,2 m.kr. | 2 | 64,2 m.kr. |
| F2000673 | Fjölbýli | 68,8 m² | 1 | 04.05.2022 * | 54,2 m.kr. | 4 | 65,2 m.kr. |
| F2000674 | Fjölbýli | 111,3 m² | 2 | 10.07.2020 | 59 m.kr. | 2 | 93,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Seljavegur 19 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.04.2024 | F2000669 | 44.000.000 kr. | 595.399 | 73,9 m² | 1,04 |
| 02.09.2022 | F2000669 | 37.500.000 kr. | 507.442 | 73,9 m² | 1,08 |
| 04.05.2022 * | F2000673 | 54.200.000 kr. | 787.791 | 68,8 m² | 1,26 |
| 10.07.2020 | F2000674 | 59.000.000 kr. | 530.099 | 111,3 m² | 1,11 |
| 30.04.2020 | F2000673 | 38.600.000 kr. | 561.047 | 68,8 m² | 1,06 |
| 13.12.2017 | F2000673 | 38.500.000 kr. | 559.593 | 68,8 m² | 1,33 |
| 03.04.2017 | F2000670 | 39.200.000 kr. | 543.689 | 72,1 m² | 1,32 |
| 25.09.2012 | F2000669 | 14.500.000 kr. | 196.211 | 73,9 m² | 1,13 |
| 21.05.2012 | F2000673 | 20.400.000 kr. | 296.512 | 68,8 m² | 1,24 |
| 08.08.2011 | F2000674 | 28.000.000 kr. | 251.572 | 111,3 m² | 1,28 |
| 14.08.2007 | F2000671 | 19.200.000 kr. | 290.469 | 66,1 m² | 1,38 |
| 13.12.2006 | F2000671 | 15.600.000 kr. | 236.006 | 66,1 m² | 1,23 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Seljavegur 19 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 966.563 kr./m² (82 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.