Seljavegur 33, 101 Reykjavík
Seljavegur 33 seldist síðast 6.12.2023 á 50,5 m.kr., 711.268 kr./m² (71 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 614.458 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Seljavegur 33 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000645 | Fjölbýli | 35,4 m² | 0 | 08.02.2016 | 17,9 m.kr. | 2 | 38,4 m.kr. |
| F2000646 | Fjölbýli | 71 m² | 2 | 06.12.2023 | 50,5 m.kr. | 2 | 60,5 m.kr. |
| F2000647 | Fjölbýli | 81,7 m² | 2 | 27.10.2016 | 34,9 m.kr. | 2 | 73 m.kr. |
| F2000648 | Fjölbýli | 66 m² | 2 | 29.06.2022 | 56 m.kr. | 2 | 63,1 m.kr. |
| F2000649 | Fjölbýli | 80,4 m² | 2 | 09.03.2012 | 21,3 m.kr. | 2 | 71 m.kr. |
| F2000651 | Fjölbýli | 44,5 m² | 1 | 16.08.2011 | 11 m.kr. | 1 | 46,5 m.kr. |
| F2000652 | Fjölbýli | 41,5 m² | 1 | 19.12.2019 | 25,5 m.kr. | 2 | 45,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Seljavegur 33 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.12.2023 | F2000646 | 50.500.000 kr. | 711.268 | 71 m² | 1,17 |
| 29.06.2022 | F2000648 | 56.000.000 kr. | 848.485 | 66 m² | 1,35 |
| 19.12.2019 | F2000652 | 25.500.000 kr. | 614.458 | 41,5 m² | 0,96 |
| 28.08.2018 * | F2000646 | 16.000.000 kr. | 225.352 | 71 m² | 0,52 |
| 27.10.2016 | F2000647 | 34.900.000 kr. | 427.173 | 81,7 m² | 1,27 |
| 15.04.2016 | F2000648 | 23.500.000 kr. | 356.061 | 66 m² | 1,00 |
| 08.02.2016 | F2000645 | 17.900.000 kr. | 505.650 | 35,4 m² | 1,48 |
| 09.03.2012 | F2000649 | 21.300.000 kr. | 264.925 | 80,4 m² | 1,17 |
| 22.11.2011 | F2000645 | 9.400.000 kr. | 265.537 | 35,4 m² | 1,10 |
| 16.08.2011 | F2000651 | 11.000.000 kr. | 247.191 | 44,5 m² | 1,00 |
| 18.10.2007 | F2000652 | 14.500.000 kr. | 349.398 | 41,5 m² | 1,65 |
| 19.03.2007 | F2000649 | 19.300.000 kr. | 240.050 | 80,4 m² | 1,27 |
| 22.11.2006 | F2000647 | 19.000.000 kr. | 232.558 | 81,7 m² | 1,32 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Seljavegur 33 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 966.563 kr./m² (82 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.