Skaftahlíð 16, 105 Reykjavík
Skaftahlíð 16 seldist síðast 18.12.2024 á 88,5 m.kr., 781.112 kr./m² (113,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 781.112 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skaftahlíð 16 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2013549 | Fjölbýli | 47,6 m² | 1 | 25.09.2024 | 48 m.kr. | 4 | 48,1 m.kr. |
| F2013550 | Fjölbýli | 113,3 m² | 3 | 18.12.2024 | 88,5 m.kr. | 3 | 89,1 m.kr. |
| F2013551 | Fjölbýli | 111,7 m² | 2 | 06.03.2024 | 88 m.kr. | 3 | 89,6 m.kr. |
| F2013552 | Fjölbýli | 111,1 m² | 2 | 17.11.2023 | 86,5 m.kr. | 1 | 89,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Skaftahlíð 16 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.12.2024 | F2013550 | 88.500.000 kr. | 781.112 | 113,3 m² | 1,09 |
| 25.09.2024 | F2013549 | 48.000.000 kr. | 1.008.403 | 47,6 m² | 1,13 |
| 06.03.2024 | F2013551 | 88.000.000 kr. | 787.825 | 111,7 m² | 1,10 |
| 17.11.2023 | F2013552 | 86.500.000 kr. | 778.578 | 111,1 m² | 1,23 |
| 26.03.2021 | F2013551 | 62.400.000 kr. | 558.639 | 111,7 m² | 1,20 |
| 16.03.2018 | F2013550 | 55.500.000 kr. | 489.850 | 113,3 m² | 1,20 |
| 18.07.2014 | F2013550 | 34.900.000 kr. | 308.032 | 113,3 m² | 1,23 |
| 19.08.2013 | F2013549 | 15.800.000 kr. | 331.933 | 47,6 m² | 1,26 |
| 09.12.2011 | F2013549 | 15.400.000 kr. | 323.529 | 47,6 m² | 1,43 |
| 26.03.2007 | F2013551 | 25.000.000 kr. | 223.814 | 111,7 m² | 1,22 |
| 05.12.2006 * | F2013549 | 12.750.000 kr. | 267.857 | 47,6 m² | 1,42 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Skaftahlíð 16 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.