Skaftahlíð 29, 105 Reykjavík
Skaftahlíð 29 seldist síðast 21.8.2026 á 61,7 m.kr., 1.069.324 kr./m² (57,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 580.838 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skaftahlíð 29 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2013607 | Fjölbýli | 83,5 m² | 2 | 11.08.2021 | 48,5 m.kr. | 3 | 67,7 m.kr. |
| F2013608 | Fjölbýli | 133,9 m² | 3 | 22.05.2024 | 104,9 m.kr. | 2 | 104,3 m.kr. |
| F2013609 | Fjölbýli | 133,1 m² | 3 | 19.06.2020 | 70,9 m.kr. | 3 | 104,8 m.kr. |
| F2013610 | Fjölbýli | 57,7 m² | 2 | 21.08.2026 | 61,7 m.kr. | 4 | 59,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Skaftahlíð 29 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.08.2026 | F2013610 | 61.700.000 kr. | 1.069.324 | 57,7 m² | 1,07 |
| 22.05.2024 | F2013608 | 104.900.000 kr. | 783.420 | 133,9 m² | 1,16 |
| 06.12.2021 | F2013610 | 33.000.000 kr. | 571.924 | 57,7 m² | 0,93 |
| 11.08.2021 | F2013607 | 48.500.000 kr. | 580.838 | 83,5 m² | 1,22 |
| 19.06.2020 | F2013609 | 70.900.000 kr. | 532.682 | 133,1 m² | 1,19 |
| 29.07.2019 | F2013609 | 66.500.000 kr. | 499.624 | 133,1 m² | 1,19 |
| 12.02.2019 | F2013607 | 36.200.000 kr. | 433.533 | 83,5 m² | 0,95 |
| 09.06.2016 | F2013609 | 46.750.000 kr. | 351.240 | 133,1 m² | 1,17 |
| 25.11.2015 | F2013610 | 29.500.000 kr. | 511.265 | 57,7 m² | 1,46 |
| 21.07.2015 | F2013608 | 43.700.000 kr. | 326.363 | 133,9 m² | 1,21 |
| 02.08.2012 | F2013607 | 21.900.000 kr. | 262.275 | 83,5 m² | 1,21 |
| 26.07.2011 | F2013610 | 19.500.000 kr. | 337.955 | 57,7 m² | 1,35 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Skaftahlíð 29 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.