Skipholt 11-13, 105 Reykjavík
Skipholt 11-13 seldist síðast 13.4.2026 á 69,5 m.kr., 850.673 kr./m² (81,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 46 kaupsamningar verið þinglýstir um 22 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 632.603 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skipholt 11-13 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2010751 | Atvinnuhúsnæði | 146,4 m² | – | 17.10.2024 | 62 m.kr. | 1 | 62,4 m.kr. |
| F2217967 | Atvinnuhúsnæði | 1019 m² | – | 28.08.2015 | 183 m.kr. | 2 | 364,2 m.kr. |
| F2217968 | Fjölbýli | 80,6 m² | 1 | 06.12.2018 | 43 m.kr. | 2 | 69,3 m.kr. |
| F2217969 | Fjölbýli | 76,6 m² | 1 | 25.10.2021 * | 49,4 m.kr. | 3 | 70,2 m.kr. |
| F2217970 | Fjölbýli | 77,2 m² | 1 | 10.10.2018 * | 42,9 m.kr. | 2 | 66,6 m.kr. |
| F2217971 | Fjölbýli | 77,2 m² | 1 | 01.11.2019 | 43,5 m.kr. | 2 | 70,1 m.kr. |
| F2217972 | Fjölbýli | 82,7 m² | 1 | 02.03.2018 | 45,9 m.kr. | 2 | 72,7 m.kr. |
| F2352226 | Fjölbýli | 77,5 m² | 1 | 10.09.2018 * | 42,5 m.kr. | 2 | 66,8 m.kr. |
| F2352227 | Fjölbýli | 77,2 m² | 1 | 09.12.2025 | 69,4 m.kr. | 3 | 68,5 m.kr. |
| F2352228 | Fjölbýli | 81,6 m² | 1 | 07.05.2018 | 43,9 m.kr. | 2 | 71,2 m.kr. |
| F2352229 | Fjölbýli | 81,7 m² | 1 | 22.08.2019 * | 42,9 m.kr. | 2 | 67,4 m.kr. |
| F2352230 | Fjölbýli | 76,9 m² | 1 | 02.03.2021 | 46,2 m.kr. | 3 | 68,3 m.kr. |
| F2352231 | Fjölbýli | 77,3 m² | 1 | 07.04.2020 | 43,5 m.kr. | 2 | – |
| F2352232 | Fjölbýli | 76,2 m² | 1 | 17.09.2019 * | 42,5 m.kr. | 2 | – |
| F2352233 | Fjölbýli | 81,7 m² | 1 | 13.04.2026 | 69,5 m.kr. | 3 | – |
| F2352234 | Fjölbýli | 76,5 m² | 1 | 05.02.2020 | 43 m.kr. | 2 | – |
| F2352235 | Fjölbýli | 76,2 m² | 1 | 28.06.2019 | 42,9 m.kr. | 2 | – |
| F2352236 | Fjölbýli | 82,2 m² | 1 | 03.04.2020 | 42 m.kr. | 2 | – |
| F2352237 | Fjölbýli | 123,3 m² | 2 | 16.09.2020 | 78 m.kr. | 3 | – |
| F2352238 | Fjölbýli | 129,6 m² | 3 | 15.05.2017 | 68,8 m.kr. | 1 | – |
| F2352239 | Fjölbýli | 142,7 m² | 2 | 20.04.2016 | 62 m.kr. | 1 | – |
| F2352240 | Fjölbýli | 192,2 m² | 3 | 03.09.2019 | 85,2 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
46 þinglýstir kaupsamningar að Skipholt 11-13 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.04.2026 | F2352233 | 69.500.000 kr. | 850.673 | 81,7 m² | 1,01 |
| 09.12.2025 | F2352227 | 69.400.000 kr. | 898.964 | 77,2 m² | 1,16 |
| 17.10.2024 | F2010751 | 62.000.000 kr. | 423.497 | 146,4 m² | 1,25 |
| 25.10.2021 * | F2217969 | 49.400.000 kr. | 644.909 | 76,6 m² | 1,22 |
| 02.03.2021 | F2352230 | 46.200.000 kr. | 600.780 | 76,9 m² | 1,15 |
| 16.09.2020 | F2352237 | 78.000.000 kr. | 632.603 | 123,3 m² | 1,31 |
| 10.09.2020 | F2352227 | 43.000.000 kr. | 556.995 | 77,2 m² | 1,04 |
| 07.04.2020 | F2352231 | 43.500.000 kr. | 562.743 | 77,3 m² | 1,06 |
| 03.04.2020 | F2352236 | 42.000.000 kr. | 510.949 | 82,2 m² | 0,98 |
| 19.03.2020 | F2352230 | 43.700.000 kr. | 568.270 | 76,9 m² | 1,07 |
| 05.02.2020 | F2352234 | 43.000.000 kr. | 562.092 | 76,5 m² | 1,05 |
| 01.11.2019 | F2217971 | 43.500.000 kr. | 563.472 | 77,2 m² | 1,15 |
| 17.09.2019 * | F2352232 | 42.500.000 kr. | 557.743 | 76,2 m² | 1,15 |
| 03.09.2019 | F2352240 | 85.200.000 kr. | 443.288 | 192,2 m² | 1,31 |
| 22.08.2019 * | F2352229 | 42.900.000 kr. | 525.092 | 81,7 m² | 1,13 |
| 09.07.2019 | F2352233 | 44.000.000 kr. | 538.556 | 81,7 m² | 1,13 |
| 28.06.2019 | F2352235 | 42.900.000 kr. | 562.992 | 76,2 m² | 1,16 |
| 06.12.2018 | F2217968 | 43.000.000 kr. | 533.499 | 80,6 m² | 1,22 |
| 10.10.2018 * | F2217970 | 42.900.000 kr. | 555.699 | 77,2 m² | 1,23 |
| 10.09.2018 * | F2352226 | 42.500.000 kr. | 548.387 | 77,5 m² | 1,21 |
| 15.06.2018 | F2217969 | 43.000.000 kr. | 561.358 | 76,6 m² | 1,24 |
| 17.05.2018 | F2352237 | 73.000.000 kr. | 592.052 | 123,3 m² | 1,42 |
| 07.05.2018 | F2352228 | 43.900.000 kr. | 537.990 | 81,6 m² | 1,21 |
| 02.03.2018 | F2217972 | 45.900.000 kr. | 555.018 | 82,7 m² | 1,23 |
| 15.05.2017 | F2352238 | 68.800.000 kr. | 530.864 | 129,6 m² | 2,16 |
| 06.04.2017 | F2352237 | 66.900.000 kr. | 371.048 | 180,3 m² | 1,66 |
| 26.08.2016 * | F2352234 | 598.896.000 kr. | 480.000 | 1247,7 m² | 31,27 |
| 26.08.2016 * | F2217968 | 598.896.000 kr. | 480.000 | 1247,7 m² | 30,10 |
| 26.08.2016 * | F2217969 | 598.896.000 kr. | 480.000 | 1247,7 m² | 30,63 |
| 26.08.2016 * | F2217970 | 598.896.000 kr. | 480.000 | 1247,7 m² | 30,48 |
| 26.08.2016 * | F2217971 | 598.896.000 kr. | 480.000 | 1247,7 m² | 30,48 |
| 26.08.2016 * | F2217972 | 598.896.000 kr. | 480.000 | 1247,7 m² | 30,02 |
| 26.08.2016 * | F2352226 | 598.896.000 kr. | 480.000 | 1247,7 m² | 30,48 |
| 26.08.2016 * | F2352227 | 598.896.000 kr. | 480.000 | 1247,7 m² | 30,48 |
| 26.08.2016 * | F2352228 | 598.896.000 kr. | 480.000 | 1247,7 m² | 29,29 |
| 26.08.2016 * | F2352229 | 598.896.000 kr. | 480.000 | 1247,7 m² | 30,25 |
| 26.08.2016 * | F2352230 | 598.896.000 kr. | 480.000 | 1247,7 m² | 31,11 |
| 26.08.2016 * | F2352231 | 598.896.000 kr. | 480.000 | 1247,7 m² | 31,03 |
| 26.08.2016 * | F2352232 | 598.896.000 kr. | 480.000 | 1247,7 m² | 31,27 |
| 26.08.2016 * | F2352233 | 598.896.000 kr. | 480.000 | 1247,7 m² | 30,87 |
| 26.08.2016 * | F2352235 | 598.896.000 kr. | 480.000 | 1247,7 m² | 31,27 |
| 26.08.2016 * | F2352236 | 598.896.000 kr. | 480.000 | 1247,7 m² | 29,72 |
| 20.04.2016 | F2352239 | 62.000.000 kr. | 434.478 | 142,7 m² | 2,76 |
| 11.03.2016 | F2352240 | 77.500.000 kr. | 573.225 | 135,2 m² | 3,88 |
| 28.08.2015 | F2217967 | 183.000.000 kr. | 179.588 | 1019 m² | 1,12 |
| 10.11.2009 * | F2217967 | 10.000.000 kr. | 79.365 | 126 m² | 1,04 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Skipholt 11-13 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.