Skipholt 55, 105 Reykjavík
Skipholt 55 seldist síðast 24.8.2026 á 76,5 m.kr., 651.618 kr./m² (117,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 21 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 576.271 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skipholt 55 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2013292 | Fjölbýli | 47,3 m² | 1 | 30.05.2017 | 27,5 m.kr. | 3 | 46,4 m.kr. |
| F2013293 | Fjölbýli | 88,6 m² | 2 | 22.02.2021 | 41,8 m.kr. | 3 | 68 m.kr. |
| F2013294 | Fjölbýli | 118 m² | 3 | 27.10.2020 | 47,5 m.kr. | 3 | 80,7 m.kr. |
| F2013295 | Fjölbýli | 88,3 m² | 2 | 22.10.2024 | 62,5 m.kr. | 3 | 66,8 m.kr. |
| F2013296 | Fjölbýli | 117,4 m² | 3 | 24.08.2026 | 76,5 m.kr. | 4 | 78,7 m.kr. |
| F2013298 | Fjölbýli | 95,8 m² | 3 | 16.12.2024 * | 5,8 m.kr. | 3 | 74,2 m.kr. |
| F2013299 | Fjölbýli | 88,5 m² | 2 | 31.08.2022 | 51 m.kr. | 1 | 65,4 m.kr. |
| F2013300 | Fjölbýli | 96,5 m² | 3 | 16.09.2014 | 27,4 m.kr. | 1 | 73,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
21 þinglýstir kaupsamningar að Skipholt 55 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.08.2026 | F2013296 | 76.500.000 kr. | 651.618 | 117,4 m² | 0,98 |
| 16.12.2024 * | F2013298 | 5.800.000 kr. | 60.543 | 95,8 m² | 0,09 |
| 22.10.2024 | F2013295 | 62.500.000 kr. | 707.814 | 88,3 m² | 1,08 |
| 31.08.2022 | F2013299 | 51.000.000 kr. | 576.271 | 88,5 m² | 1,17 |
| 02.12.2021 | F2013296 | 57.000.000 kr. | 485.520 | 117,4 m² | 1,24 |
| 22.02.2021 | F2013293 | 41.800.000 kr. | 471.783 | 88,6 m² | 1,04 |
| 27.10.2020 | F2013294 | 47.500.000 kr. | 402.542 | 118 m² | 1,01 |
| 01.04.2019 | F2013298 | 43.200.000 kr. | 368.601 | 117,2 m² | 1,00 |
| 10.07.2018 | F2013295 | 36.000.000 kr. | 407.701 | 88,3 m² | 1,04 |
| 30.05.2017 | F2013292 | 27.500.000 kr. | 581.395 | 47,3 m² | 1,66 |
| 31.03.2017 | F2013293 | 36.500.000 kr. | 411.964 | 88,6 m² | 1,26 |
| 23.10.2014 | F2013292 | 19.100.000 kr. | 403.805 | 47,3 m² | 1,62 |
| 16.09.2014 | F2013300 | 27.400.000 kr. | 283.938 | 96,5 m² | 1,26 |
| 18.07.2013 | F2013298 | 24.700.000 kr. | 210.751 | 117,2 m² | 1,07 |
| 30.04.2013 | F2013292 | 13.000.000 kr. | 135.841 | 95,7 m² | 1,18 |
| 12.08.2011 | F2013296 | 28.000.000 kr. | 238.501 | 117,4 m² | 1,45 |
| 03.11.2009 | F2013293 | 17.900.000 kr. | 202.032 | 88,6 m² | 1,03 |
| 01.08.2008 | F2013294 | 25.250.000 kr. | 213.983 | 118 m² | 1,21 |
| 15.05.2007 | F2013296 | 23.900.000 kr. | 203.578 | 117,4 m² | 1,29 |
| 15.01.2007 | F2013294 | 20.000.000 kr. | 169.492 | 118 m² | 1,07 |
| 09.11.2006 | F2013295 | 16.600.000 kr. | 187.995 | 88,3 m² | 1,19 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Skipholt 55 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.