Skipholt 70, 105 Reykjavík
Skipholt 70 seldist síðast 28.8.2026 á 53 m.kr., 994.371 kr./m² (53,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 55 kaupsamningar verið þinglýstir um 25 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 1.061.360 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skipholt 70 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2012586 | Atvinnuhúsnæði | 2573,9 m² | – | 10.12.2010 * | 400 m.kr. | 1 | 81,3 m.kr. |
| F2240303 | Atvinnuhúsnæði | 147,7 m² | – | 05.02.2015 | 16,5 m.kr. | 1 | 61,2 m.kr. |
| F2240304 | Atvinnuhúsnæði | 2573,9 m² | – | 10.12.2010 * | 400 m.kr. | 1 | 35,3 m.kr. |
| F2240305 | Atvinnuhúsnæði | 2573,9 m² | – | 10.12.2010 * | 400 m.kr. | 1 | 84,2 m.kr. |
| F2240306 | Atvinnuhúsnæði | 2573,9 m² | – | 10.12.2010 * | 400 m.kr. | 1 | – |
| F2240307 | Atvinnuhúsnæði | 2573,9 m² | – | 10.12.2010 * | 400 m.kr. | 1 | 50,6 m.kr. |
| F2240308 | Fjölbýli | 49,6 m² | 1 | 17.10.2019 | 34,5 m.kr. | 6 | 53,9 m.kr. |
| F2359831 | Fjölbýli | 53,3 m² | 1 | 08.03.2021 | 38,5 m.kr. | 2 | 55,2 m.kr. |
| F2359832 | Fjölbýli | 66,2 m² | 2 | 20.02.2026 * | 62,2 m.kr. | 3 | 60,9 m.kr. |
| F2359833 | Fjölbýli | 54,6 m² | 1 | 04.12.2020 | 37,6 m.kr. | 2 | 56,2 m.kr. |
| F2359834 | Fjölbýli | 66,7 m² | 1 | 30.12.2021 | 50 m.kr. | 2 | 62,7 m.kr. |
| F2359835 | Fjölbýli | 66,9 m² | 1 | 30.12.2021 | 50 m.kr. | 2 | 62,8 m.kr. |
| F2359836 | Fjölbýli | 53,7 m² | 1 | 24.02.2022 | 47,5 m.kr. | 2 | – |
| F2359837 | Fjölbýli | 54,5 m² | 1 | 23.03.2021 | 37,7 m.kr. | 3 | – |
| F2359838 | Fjölbýli | 52,6 m² | 1 | 02.03.2022 | 46 m.kr. | 2 | – |
| F2359839 | Fjölbýli | 60,3 m² | 1 | 25.02.2026 | 64 m.kr. | 3 | – |
| F2359840 | Fjölbýli | 49,6 m² | 1 | 09.10.2025 | 54,5 m.kr. | 3 | – |
| F2359841 | Fjölbýli | 53,3 m² | 1 | 28.08.2026 | 53 m.kr. | 3 | – |
| F2359842 | Fjölbýli | 50,5 m² | 1 | 21.10.2020 | 34,7 m.kr. | 2 | – |
| F2359843 | Fjölbýli | 56 m² | 1 | 07.08.2026 * | 66 m.kr. | 4 | – |
| F2359844 | Fjölbýli | 66,6 m² | 1 | 06.09.2017 | 44 m.kr. | 1 | – |
| F2359845 | Fjölbýli | 53,7 m² | 1 | 21.03.2025 | 59,8 m.kr. | 3 | – |
| F2359846 | Fjölbýli | 54,9 m² | 1 | 07.09.2017 | 37 m.kr. | 1 | – |
| F2359847 | Fjölbýli | 52,6 m² | 1 | 05.09.2024 | 56 m.kr. | 2 | – |
| F2359848 | Fjölbýli | 60,3 m² | 1 | 07.11.2025 | 60,5 m.kr. | 3 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
55 þinglýstir kaupsamningar að Skipholt 70 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | F2359841 | 53.000.000 kr. | 994.371 | 53,3 m² | 0,97 |
| 07.08.2026 * | F2359843 | 66.000.000 kr. | 1.178.571 | 56 m² | 1,17 |
| 25.02.2026 | F2359839 | 64.000.000 kr. | 1.061.360 | 60,3 m² | 1,12 |
| 20.02.2026 * | F2359832 | 62.200.000 kr. | 939.577 | 66,2 m² | 1,03 |
| 07.11.2025 | F2359848 | 60.500.000 kr. | 1.003.317 | 60,3 m² | 1,14 |
| 09.10.2025 | F2359840 | 54.500.000 kr. | 1.098.790 | 49,6 m² | 1,16 |
| 21.03.2025 | F2359845 | 59.800.000 kr. | 1.113.594 | 53,7 m² | 1,20 |
| 07.02.2025 | F2359843 | 58.000.000 kr. | 1.035.714 | 56 m² | 1,14 |
| 05.09.2024 | F2359847 | 56.000.000 kr. | 1.064.639 | 52,6 m² | 1,21 |
| 14.03.2024 | F2359832 | 55.900.000 kr. | 844.411 | 66,2 m² | 1,07 |
| 09.11.2023 | F2359843 | 51.000.000 kr. | 910.714 | 56 m² | 1,17 |
| 08.12.2022 * | F2359845 | 24.950.000 kr. | 464.618 | 53,7 m² | 0,69 |
| 02.03.2022 | F2359838 | 46.000.000 kr. | 874.525 | 52,6 m² | 1,33 |
| 24.02.2022 | F2359836 | 47.500.000 kr. | 884.544 | 53,7 m² | 1,34 |
| 30.12.2021 | F2359834 | 50.000.000 kr. | 749.625 | 66,7 m² | 1,25 |
| 30.12.2021 | F2359835 | 50.000.000 kr. | 747.384 | 66,9 m² | 1,25 |
| 20.08.2021 | F2359848 | 46.500.000 kr. | 771.144 | 60,3 m² | 1,30 |
| 29.07.2021 | F2359840 | 40.000.000 kr. | 806.452 | 49,6 m² | 1,27 |
| 23.03.2021 | F2359837 | 37.700.000 kr. | 691.743 | 54,5 m² | 1,14 |
| 08.03.2021 | F2359831 | 38.500.000 kr. | 722.326 | 53,3 m² | 1,18 |
| 04.12.2020 | F2359833 | 37.600.000 kr. | 688.645 | 54,6 m² | 1,12 |
| 21.10.2020 | F2359842 | 34.700.000 kr. | 687.129 | 50,5 m² | 1,08 |
| 20.10.2020 | F2359839 | 39.900.000 kr. | 661.692 | 60,3 m² | 1,11 |
| 28.02.2020 | F2359832 | 38.900.000 kr. | 587.613 | 66,2 m² | 1,03 |
| 17.10.2019 | F2240308 | 34.500.000 kr. | 695.565 | 49,6 m² | 1,23 |
| 12.12.2018 | F2359841 | 36.200.000 kr. | 679.174 | 53,3 m² | 1,21 |
| 14.05.2018 | F2359837 | 36.500.000 kr. | 669.725 | 54,5 m² | 1,31 |
| 13.02.2018 | F2359842 | 33.500.000 kr. | 663.366 | 50,5 m² | 1,29 |
| 23.11.2017 | F2359845 | 36.700.000 kr. | 683.426 | 53,7 m² | 1,62 |
| 22.11.2017 | F2359834 | 39.350.000 kr. | 589.955 | 66,7 m² | 1,53 |
| 22.11.2017 | F2359835 | 39.500.000 kr. | 590.433 | 66,9 m² | 1,53 |
| 16.11.2017 | F2359840 | 34.000.000 kr. | 685.484 | 49,6 m² | 1,62 |
| 15.11.2017 | F2359847 | 34.700.000 kr. | 659.696 | 52,6 m² | 1,58 |
| 07.09.2017 | F2359846 | 37.000.000 kr. | 673.953 | 54,9 m² | 1,61 |
| 06.09.2017 | F2359844 | 44.000.000 kr. | 660.661 | 66,6 m² | 1,70 |
| 06.09.2017 | F2359841 | 35.800.000 kr. | 671.670 | 53,3 m² | 1,59 |
| 01.09.2017 | F2359837 | 34.000.000 kr. | 623.853 | 54,5 m² | 1,49 |
| 30.08.2017 | F2359836 | 34.500.000 kr. | 642.458 | 53,7 m² | 1,53 |
| 30.08.2017 | F2359838 | 32.500.000 kr. | 617.871 | 52,6 m² | 1,49 |
| 29.08.2017 | F2359831 | 34.000.000 kr. | 637.899 | 53,3 m² | 1,51 |
| 29.08.2017 | F2359839 | 39.500.000 kr. | 655.058 | 60,3 m² | 1,62 |
| 15.08.2017 | F2240308 | 33.000.000 kr. | 665.323 | 49,6 m² | 1,58 |
| 21.07.2017 | F2359833 | 35.000.000 kr. | 641.026 | 54,6 m² | 1,53 |
| 29.06.2017 * | F2359848 | 81.800.000 kr. | 703.353 | 116,3 m² | 3,34 |
| 29.06.2017 * | F2359843 | 81.800.000 kr. | 703.353 | 116,3 m² | 3,51 |
| 05.02.2015 | F2240303 | 16.500.000 kr. | 111.713 | 147,7 m² | 0,25 |
| 17.11.2014 | F2240308 | 120.000.000 kr. | 161.204 | 744,4 m² | 1,28 |
| 25.06.2014 | F2240308 | 75.000.000 kr. | 100.752 | 744,4 m² | 0,80 |
| 23.12.2011 * | F2240308 | 25.000.000 kr. | 33.584 | 744,4 m² | 0,30 |
| 22.12.2011 * | F2240308 | 3.025.000 kr. | 4.064 | 744,4 m² | 0,04 |
| 10.12.2010 * | F2240307 | 400.000.000 kr. | 155.406 | 2573,9 m² | 27,47 |
| 10.12.2010 * | F2240305 | 400.000.000 kr. | 155.406 | 2573,9 m² | 48,40 |
| 10.12.2010 * | F2240304 | 400.000.000 kr. | 155.406 | 2573,9 m² | 35,60 |
| 10.12.2010 * | F2012586 | 400.000.000 kr. | 155.406 | 2573,9 m² | 14,75 |
| 10.12.2010 * | F2240306 | 400.000.000 kr. | 155.406 | 2573,9 m² | 16,60 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Skipholt 70 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.