Skógarás 15, 110 Reykjavík
Skógarás 15 seldist síðast 24.2.2026 á 112 m.kr., 524.590 kr./m² (213,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 355.638 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skógarás 15 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2046611 | Fjölbýli | 66,8 m² | 1 | 30.10.2015 | 23,4 m.kr. | 3 | 59,1 m.kr. |
| F2046612 | Fjölbýli | 65,7 m² | 2 | 20.02.2008 | 17,3 m.kr. | 1 | 56,9 m.kr. |
| F2046613 | Fjölbýli | 139,9 m² | 3 | 23.01.2008 | 32,4 m.kr. | 1 | 96,2 m.kr. |
| F2046614 | Fjölbýli | 91,7 m² | 2 | 18.09.2020 | 40 m.kr. | 2 | 66,7 m.kr. |
| F2046615 | Fjölbýli | 107,7 m² | 3 | 25.07.2014 | 28,5 m.kr. | 1 | 78,7 m.kr. |
| F2046616 | Fjölbýli | 174,1 m² | 3 | 11.06.2020 | 58,5 m.kr. | 1 | 101,1 m.kr. |
| F2046617 | Fjölbýli | 213,5 m² | 4 | 24.02.2026 | 112 m.kr. | 4 | 113,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Skógarás 15 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.02.2026 | F2046617 | 112.000.000 kr. | 524.590 | 213,5 m² | 0,98 |
| 18.09.2020 | F2046614 | 40.000.000 kr. | 436.205 | 91,7 m² | 1,04 |
| 11.06.2020 | F2046616 | 58.500.000 kr. | 336.014 | 174,1 m² | 1,04 |
| 30.11.2018 | F2046617 | 58.000.000 kr. | 271.663 | 213,5 m² | 1,04 |
| 16.02.2016 | F2046614 | 28.700.000 kr. | 355.638 | 80,7 m² | 1,23 |
| 30.10.2015 | F2046611 | 23.400.000 kr. | 350.299 | 66,8 m² | 1,27 |
| 25.07.2014 | F2046615 | 28.500.000 kr. | 264.624 | 107,7 m² | 1,23 |
| 18.03.2014 | F2046611 | 19.600.000 kr. | 293.413 | 66,8 m² | 1,19 |
| 06.02.2013 | F2046617 | 36.200.000 kr. | 177.017 | 204,5 m² | 1,00 |
| 20.10.2011 | F2046617 | 33.500.000 kr. | 163.814 | 204,5 m² | 1,08 |
| 20.02.2008 | F2046612 | 17.250.000 kr. | 262.557 | 65,7 m² | 1,15 |
| 23.01.2008 | F2046613 | 32.400.000 kr. | 231.594 | 139,9 m² | 1,24 |
| 18.05.2007 | F2046611 | 16.000.000 kr. | 239.521 | 66,8 m² | 1,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Skógarás 15 er í matssvæðinu Selás í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Selási síðustu 12 mánuði er 835.515 kr./m² (60 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.