Skólavörðustígur 17B, 101 Reykjavík
Skólavörðustígur 17B seldist síðast 8.1.2026 á 67,5 m.kr., 730.519 kr./m² (92,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 581.602 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skólavörðustígur 17B sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2006146 | Atvinnuhúsnæði | 48,4 m² | – | 12.08.2025 * | 36 m.kr. | 2 | 41,8 m.kr. |
| F2006147 | Fjölbýli | 96,3 m² | 3 | 23.12.2008 | 20 m.kr. | 1 | 82,1 m.kr. |
| F2006148 | Fjölbýli | 92,4 m² | 2 | 08.01.2026 | 67,5 m.kr. | 1 | 73,4 m.kr. |
| F2006149 | Atvinnuhúsnæði | 67,4 m² | – | 02.08.2018 | 39,2 m.kr. | 1 | 48,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Skólavörðustígur 17B samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.01.2026 | F2006148 | 67.500.000 kr. | 730.519 | 92,4 m² | 0,78 |
| 12.08.2025 * | F2006146 | 36.000.000 kr. | 743.802 | 48,4 m² | 0,93 |
| 02.08.2018 | F2006149 | 39.200.000 kr. | 581.602 | 67,4 m² | 2,11 |
| 23.12.2008 | F2006147 | 20.000.000 kr. | 207.684 | 96,3 m² | 0,88 |
| 15.05.2007 * | F2006146 | 5.168.000 kr. | 218.059 | 23,7 m² | 1,11 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Skólavörðustígur 17B er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.