Skólavörðustígur 3, 101 Reykjavík
Skólavörðustígur 3 seldist síðast 4.11.2026 á 103 m.kr., 788.668 kr./m² (130,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 607.570 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skólavörðustígur 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2004552 | Atvinnuhúsnæði | 97,3 m² | – | 16.10.2020 | 51,5 m.kr. | 1 | 81,7 m.kr. |
| F2233598 | Fjölbýli | 130,6 m² | 2 | 04.11.2026 | 103 m.kr. | 3 | 104 m.kr. |
| F2233599 | Fjölbýli | 96,7 m² | 1 | 17.12.2012 | 31,5 m.kr. | 2 | 96,6 m.kr. |
| F2233600 | Atvinnuhúsnæði | 181,4 m² | – | 08.05.2013 | 52,9 m.kr. | 1 | 126,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Skólavörðustígur 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.11.2026 | F2233598 | 103.000.000 kr. | 788.668 | 130,6 m² | 0,99 |
| 18.02.2022 | F2233598 | 87.700.000 kr. | 671.516 | 130,6 m² | 1,29 |
| 16.10.2020 | F2004552 | 51.500.000 kr. | 529.291 | 97,3 m² | 1,00 |
| 31.12.2016 | F2233598 | 61.000.000 kr. | 607.570 | 100,4 m² | 1,33 |
| 08.05.2013 | F2233600 | 52.900.000 kr. | 291.621 | 181,4 m² | 1,85 |
| 17.12.2012 | F2233599 | 31.500.000 kr. | 325.750 | 96,7 m² | 1,13 |
| 19.11.2007 | F2233599 | 30.750.000 kr. | 317.994 | 96,7 m² | 1,62 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Skólavörðustígur 3 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.699 kr./m² (205 sölur) og í Reykjavík 829.298 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.