Snæland 3, 108 Reykjavík
Snæland 3 seldist síðast 7.11.2024 á 48,9 m.kr., 821.849 kr./m² (59,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 518.919 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Snæland 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2038151 | Fjölbýli | 59,5 m² | 2 | 07.11.2024 | 48,9 m.kr. | 1 | 55,2 m.kr. |
| F2038153 | Fjölbýli | 32,4 m² | 0 | 31.05.2013 | 8 m.kr. | 2 | 36,2 m.kr. |
| F2038155 | Fjölbýli | 92,5 m² | 3 | 15.05.2024 * | 70 m.kr. | 3 | 89,3 m.kr. |
| F2038157 | Fjölbýli | 119,6 m² | 3 | 12.05.2020 * | 31,5 m.kr. | 2 | 100,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Snæland 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.11.2024 | F2038151 | 48.900.000 kr. | 821.849 | 59,5 m² | 0,96 |
| 15.05.2024 * | F2038155 | 70.000.000 kr. | 756.757 | 92,5 m² | 1,02 |
| 12.05.2020 * | F2038157 | 31.500.000 kr. | 263.378 | 119,6 m² | 0,39 |
| 22.11.2019 | F2038155 | 58.000.000 kr. | 627.027 | 92,5 m² | 1,36 |
| 08.03.2017 * | F2038157 | 53.000.000 kr. | 443.144 | 119,6 m² | 1,26 |
| 24.06.2016 | F2038155 | 38.000.000 kr. | 410.811 | 92,5 m² | 1,23 |
| 31.05.2013 | F2038153 | 8.000.000 kr. | 246.914 | 32,4 m² | 0,78 |
| 29.12.2009 * | F2038153 | 15.750.000 kr. | 486.111 | 32,4 m² | 1,54 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Snæland 3 er í matssvæðinu Fossvogur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fossvogi síðustu 12 mánuði er 924.280 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.