Sogavegur 73, 108 Reykjavík
Sogavegur 73 seldist síðast 9.7.2026 á 76,5 m.kr., 918.367 kr./m² (83,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 639.827 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sogavegur 73 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2034339 | Fjölbýli | 115,8 m² | 2 | 29.06.2022 | 65 m.kr. | 3 | 88,2 m.kr. |
| F2508184 | Fjölbýli | 129,9 m² | 1 | 26.03.2021 * | 79 m.kr. | 1 | 64,8 m.kr. |
| F2508190 | Fjölbýli | 115,5 m² | 2 | 18.08.2021 | 73,9 m.kr. | 2 | 104,2 m.kr. |
| F2508191 | Fjölbýli | 92,2 m² | 2 | 19.05.2021 | 62,9 m.kr. | 2 | 92,6 m.kr. |
| F2508192 | Fjölbýli | 117,9 m² | 3 | 11.06.2021 | 71,3 m.kr. | 1 | 103,5 m.kr. |
| F2508196 | Fjölbýli | 150,9 m² | 2 | 17.05.2021 | 91,9 m.kr. | 2 | 129,5 m.kr. |
| F2508197 | Fjölbýli | 83,3 m² | 2 | 09.07.2026 | 76,5 m.kr. | 4 | 79,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Sogavegur 73 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.07.2026 | F2508197 | 76.500.000 kr. | 918.367 | 83,3 m² | 0,93 |
| 27.09.2022 | F2508197 | 69.500.000 kr. | 834.334 | 83,3 m² | 1,19 |
| 29.06.2022 | F2034339 | 65.000.000 kr. | 561.313 | 115,8 m² | 0,99 |
| 18.08.2021 | F2508190 | 73.900.000 kr. | 639.827 | 115,5 m² | 1,23 |
| 11.06.2021 | F2508192 | 71.300.000 kr. | 604.750 | 117,9 m² | 1,24 |
| 19.05.2021 | F2508191 | 62.900.000 kr. | 682.213 | 92,2 m² | 1,22 |
| 17.05.2021 | F2508196 | 91.900.000 kr. | 609.013 | 150,9 m² | 1,34 |
| 30.03.2021 | F2508197 | 55.600.000 kr. | 667.467 | 83,3 m² | 1,14 |
| 26.03.2021 * | F2508184 | 79.000.000 kr. | 608.160 | 129,9 m² | 2,07 |
| 09.03.2021 * | F2508197 | 43.393.000 kr. | 520.924 | 83,3 m² | 0,89 |
| 09.03.2021 | F2508190 | 67.684.000 kr. | 586.009 | 115,5 m² | 1,17 |
| 09.03.2021 * | F2508191 | 67.684.000 kr. | 734.100 | 92,2 m² | 1,32 |
| 09.03.2021 * | F2508196 | 67.684.000 kr. | 448.535 | 150,9 m² | 0,99 |
| 17.02.2017 * | F2034339 | 600.000.000 kr. | 952.532 | 629,9 m² | 27,40 |
| 10.07.2015 * | F2034339 | 43.000.000 kr. | 890.269 | 48,3 m² | 2,42 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Sogavegur 73 er í matssvæðinu Réttarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Réttarholti síðustu 12 mánuði er 828.221 kr./m² (31 sölur) og í Reykjavík 826.636 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.