Sólvallagata 64, 101 Reykjavík
Sólvallagata 64 seldist síðast 26.11.2024 á 63,9 m.kr., 952.310 kr./m² (67,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 21 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 952.310 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sólvallagata 64 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2001194 | Fjölbýli | 67,6 m² | 2 | 20.12.2021 | 52,9 m.kr. | 4 | 65,4 m.kr. |
| F2001195 | Fjölbýli | 67,1 m² | 2 | 26.02.2009 | 20 m.kr. | 2 | 64,7 m.kr. |
| F2001196 | Fjölbýli | 52,8 m² | 1 | 03.05.2013 | 17,6 m.kr. | 3 | 53,3 m.kr. |
| F2001198 | Fjölbýli | 66,6 m² | 2 | 27.08.2013 | 24,6 m.kr. | 2 | 65,8 m.kr. |
| F2001199 | Fjölbýli | 30,8 m² | 1 | 26.04.2024 | 40 m.kr. | 5 | 42,2 m.kr. |
| F2001200 | Fjölbýli | 67,1 m² | 2 | 26.11.2024 | 63,9 m.kr. | 5 | 65 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
21 þinglýstir kaupsamningar að Sólvallagata 64 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.11.2024 | F2001200 | 63.900.000 kr. | 952.310 | 67,1 m² | 1,23 |
| 26.04.2024 | F2001199 | 40.000.000 kr. | 1.298.701 | 30,8 m² | 1,17 |
| 23.01.2023 | F2001199 | 32.270.000 kr. | 1.047.727 | 30,8 m² | 1,06 |
| 20.12.2021 | F2001194 | 52.900.000 kr. | 782.544 | 67,6 m² | 1,49 |
| 16.12.2020 | F2001200 | 46.000.000 kr. | 685.544 | 67,1 m² | 1,26 |
| 19.11.2020 | F2001194 | 45.900.000 kr. | 678.994 | 67,6 m² | 1,31 |
| 18.07.2019 | F2001199 | 24.700.000 kr. | 801.948 | 30,8 m² | 1,10 |
| 24.10.2018 | F2001200 | 38.500.000 kr. | 573.770 | 67,1 m² | 1,15 |
| 31.01.2018 | F2001194 | 39.900.000 kr. | 590.237 | 67,6 m² | 1,25 |
| 05.02.2015 | F2001194 | 28.000.000 kr. | 414.201 | 67,6 m² | 1,37 |
| 20.02.2014 | F2001199 | 14.900.000 kr. | 483.766 | 30,8 m² | 1,31 |
| 27.08.2013 | F2001198 | 24.600.000 kr. | 369.369 | 66,6 m² | 1,41 |
| 07.06.2013 | F2001200 | 25.600.000 kr. | 381.520 | 67,1 m² | 1,44 |
| 03.05.2013 | F2001196 | 17.600.000 kr. | 333.333 | 52,8 m² | 1,25 |
| 26.02.2009 | F2001195 | 20.000.000 kr. | 298.063 | 67,1 m² | 1,29 |
| 06.09.2007 | F2001200 | 22.200.000 kr. | 330.849 | 67,1 m² | 1,56 |
| 13.07.2007 | F2001196 | 14.500.000 kr. | 274.621 | 52,8 m² | 1,25 |
| 13.07.2007 | F2001199 | 11.900.000 kr. | 386.364 | 30,8 m² | 1,47 |
| 08.06.2007 | F2001198 | 20.200.000 kr. | 303.303 | 66,6 m² | 1,47 |
| 13.07.2006 | F2001196 | 11.500.000 kr. | 217.803 | 52,8 m² | 1,09 |
| 10.05.2006 | F2001195 | 16.750.000 kr. | 249.627 | 67,1 m² | 1,32 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Sólvallagata 64 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 964.352 kr./m² (84 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.