Spóahólar 16, 111 Reykjavík
Spóahólar 16 seldist síðast 26.3.2025 á 64,3 m.kr., 448.396 kr./m² (143,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 442.963 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Spóahólar 16 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2049883 | Fjölbýli | 67,5 m² | 1 | 22.09.2017 | 29,9 m.kr. | 2 | 52,5 m.kr. |
| F2049887 | Fjölbýli | 120,6 m² | 3 | 20.12.2019 | 43,5 m.kr. | 2 | 73,6 m.kr. |
| F2049888 | Fjölbýli | 96,9 m² | 2 | 27.02.2024 | 57 m.kr. | 2 | 61,6 m.kr. |
| F2049890 | Fjölbýli | 143,4 m² | 3 | 26.03.2025 | 64,3 m.kr. | 1 | 69,4 m.kr. |
| F2049891 | Fjölbýli | 75,6 m² | 2 | 23.03.2015 | 20,3 m.kr. | 2 | 53,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Spóahólar 16 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.03.2025 | F2049890 | 64.300.000 kr. | 448.396 | 143,4 m² | 0,92 |
| 27.02.2024 | F2049888 | 57.000.000 kr. | 588.235 | 96,9 m² | 1,05 |
| 20.12.2019 | F2049887 | 43.500.000 kr. | 360.697 | 120,6 m² | 1,03 |
| 22.09.2017 | F2049883 | 29.900.000 kr. | 442.963 | 67,5 m² | 1,44 |
| 02.03.2016 | F2049888 | 26.500.000 kr. | 273.478 | 96,9 m² | 1,26 |
| 23.03.2015 | F2049891 | 20.300.000 kr. | 268.519 | 75,6 m² | 1,20 |
| 23.08.2012 | F2049887 | 20.500.000 kr. | 169.983 | 120,6 m² | 1,04 |
| 27.03.2007 | F2049883 | 13.900.000 kr. | 205.926 | 67,5 m² | 1,10 |
| 08.12.2006 | F2049891 | 15.920.000 kr. | 210.582 | 75,6 m² | 1,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Spóahólar 16 er í matssvæðinu Hólar, Berg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hólar, Berg síðustu 12 mánuði er 672.030 kr./m² (112 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.