Stakkholt 4a, 105 Reykjavík
Stakkholt 4a seldist síðast 21.4.2026 á 66 m.kr., 917.942 kr./m² (71,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 60 kaupsamningar verið þinglýstir um 38 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 893.099 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Stakkholt 4a sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2350752 | Fjölbýli | 65,5 m² | 1 | 10.12.2020 | 42,5 m.kr. | 3 | 68,6 m.kr. |
| F2350753 | Fjölbýli | 125,3 m² | 3 | 05.01.2016 | 46,2 m.kr. | 1 | 115,2 m.kr. |
| F2350754 | Fjölbýli | 68,7 m² | 1 | 10.04.2024 | 60 m.kr. | 2 | 67,8 m.kr. |
| F2350755 | Fjölbýli | 68,6 m² | 1 | 04.03.2022 | 55 m.kr. | 2 | 69,8 m.kr. |
| F2350756 | Fjölbýli | 125,7 m² | 3 | 11.12.2015 | 47,3 m.kr. | 1 | 117,1 m.kr. |
| F2350757 | Fjölbýli | 65 m² | 1 | 26.04.2018 | 41,3 m.kr. | 3 | 71,5 m.kr. |
| F2350758 | Fjölbýli | 125,5 m² | 3 | 13.11.2015 | 47,2 m.kr. | 1 | 117,1 m.kr. |
| F2350759 | Fjölbýli | 73,9 m² | 1 | 25.09.2025 | 66 m.kr. | 3 | 69,6 m.kr. |
| F2350760 | Fjölbýli | 71,9 m² | 1 | 21.04.2026 | 66 m.kr. | 2 | 68,2 m.kr. |
| F2350761 | Fjölbýli | 126,4 m² | 3 | 01.12.2015 | 47,5 m.kr. | 1 | 118,2 m.kr. |
| F2350762 | Fjölbýli | 65,5 m² | 1 | 06.05.2015 | 31,8 m.kr. | 1 | 72,7 m.kr. |
| F2350763 | Fjölbýli | 67 m² | 1 | 25.05.2021 | 47 m.kr. | 2 | 69,9 m.kr. |
| F2350764 | Fjölbýli | 129,8 m² | 3 | 10.09.2018 | 71,5 m.kr. | 2 | – |
| F2350765 | Fjölbýli | 69,3 m² | 1 | 17.05.2024 | 60 m.kr. | 3 | – |
| F2350766 | Fjölbýli | 70,3 m² | 1 | 06.11.2014 | 32,4 m.kr. | 1 | – |
| F2350767 | Fjölbýli | 126,1 m² | 3 | 06.11.2014 | 50,5 m.kr. | 1 | – |
| F2350768 | Fjölbýli | 69,2 m² | 1 | 20.01.2025 | 66,5 m.kr. | 2 | – |
| F2350769 | Fjölbýli | 64,7 m² | 1 | 05.03.2015 | 31,9 m.kr. | 1 | – |
| F2350770 | Fjölbýli | 125,4 m² | 3 | 24.09.2015 | 50 m.kr. | 1 | – |
| F2350771 | Fjölbýli | 68,6 m² | 1 | 07.11.2014 | 28,9 m.kr. | 1 | – |
| F2350772 | Fjölbýli | 68,5 m² | 1 | 06.11.2014 | 29,8 m.kr. | 1 | – |
| F2350773 | Fjölbýli | 137,1 m² | 3 | 13.10.2015 | 57,9 m.kr. | 1 | – |
| F2350774 | Fjölbýli | 65,5 m² | 1 | 07.11.2014 | 28,5 m.kr. | 1 | – |
| F2350775 | Fjölbýli | 65,4 m² | 1 | 10.12.2024 * | 58 m.kr. | 2 | – |
| F2350776 | Fjölbýli | 133,3 m² | 3 | 23.11.2015 | 57,9 m.kr. | 1 | – |
| F2350777 | Fjölbýli | 69,5 m² | 1 | 08.03.2017 | 39,5 m.kr. | 2 | – |
| F2350778 | Fjölbýli | 69,7 m² | 1 | 04.11.2014 | 30,3 m.kr. | 1 | – |
| F2350779 | Fjölbýli | 139,4 m² | 3 | 04.12.2014 | 62,7 m.kr. | 1 | – |
| F2350780 | Fjölbýli | 65,6 m² | 1 | 08.04.2021 | 46,8 m.kr. | 4 | – |
| F2350781 | Fjölbýli | 65,5 m² | 1 | 04.03.2015 | 34,2 m.kr. | 1 | – |
| F2350782 | Fjölbýli | 129 m² | 3 | 06.03.2015 | 54,9 m.kr. | 1 | – |
| F2350783 | Fjölbýli | 83,1 m² | 1 | 05.11.2014 | 37,4 m.kr. | 1 | – |
| F2350784 | Fjölbýli | 77,2 m² | 1 | 08.04.2021 | 62 m.kr. | 2 | – |
| F2350785 | Fjölbýli | 64,8 m² | 1 | 26.02.2024 | 62,5 m.kr. | 2 | – |
| F2350786 | Fjölbýli | 133,5 m² | 3 | 24.09.2015 | 56,5 m.kr. | 1 | – |
| F2350787 | Fjölbýli | 94,9 m² | 1 | 03.11.2014 | 43,2 m.kr. | 1 | – |
| F2350788 | Fjölbýli | 85,5 m² | 1 | 05.11.2014 | 40,2 m.kr. | 1 | – |
| F2351255 | Fjölbýli | 64,9 m² | 1 | 17.02.2023 | 54 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
60 þinglýstir kaupsamningar að Stakkholt 4a samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.04.2026 | F2350760 | 66.000.000 kr. | 917.942 | 71,9 m² | 0,90 |
| 25.09.2025 | F2350759 | 66.000.000 kr. | 893.099 | 73,9 m² | 0,97 |
| 20.01.2025 | F2350768 | 66.500.000 kr. | 960.983 | 69,2 m² | 1,01 |
| 10.12.2024 * | F2350775 | 58.000.000 kr. | 886.850 | 65,4 m² | 0,90 |
| 17.05.2024 | F2350765 | 60.000.000 kr. | 865.801 | 69,3 m² | 1,03 |
| 10.04.2024 | F2350754 | 60.000.000 kr. | 873.362 | 68,7 m² | 0,95 |
| 26.02.2024 | F2350785 | 62.500.000 kr. | 964.506 | 64,8 m² | 0,99 |
| 17.02.2023 | F2351255 | 53.975.000 kr. | 831.664 | 64,9 m² | 1,04 |
| 30.09.2022 | F2350759 | 61.000.000 kr. | 825.440 | 73,9 m² | 1,20 |
| 04.03.2022 | F2350755 | 55.000.000 kr. | 801.749 | 68,6 m² | 1,12 |
| 29.06.2021 | F2350765 | 49.000.000 kr. | 672.154 | 72,9 m² | 1,09 |
| 25.05.2021 | F2350763 | 47.000.000 kr. | 701.493 | 67 m² | 1,09 |
| 08.04.2021 | F2350780 | 46.800.000 kr. | 713.415 | 65,6 m² | 1,09 |
| 08.04.2021 | F2350784 | 62.000.000 kr. | 803.109 | 77,2 m² | 1,24 |
| 10.12.2020 | F2350752 | 42.500.000 kr. | 648.855 | 65,5 m² | 1,01 |
| 29.06.2020 | F2350752 | 40.000.000 kr. | 610.687 | 65,5 m² | 0,95 |
| 19.12.2018 | F2350780 | 44.500.000 kr. | 678.354 | 65,6 m² | 1,05 |
| 10.09.2018 | F2350764 | 71.500.000 kr. | 550.847 | 129,8 m² | 1,19 |
| 26.04.2018 | F2350757 | 41.250.000 kr. | 634.615 | 65 m² | 1,08 |
| 13.07.2017 | F2350780 | 40.500.000 kr. | 617.378 | 65,6 m² | 1,19 |
| 06.06.2017 | F2350757 | 38.500.000 kr. | 592.308 | 65 m² | 1,16 |
| 08.03.2017 | F2350777 | 39.500.000 kr. | 568.345 | 69,5 m² | 1,12 |
| 05.01.2016 | F2350753 | 46.200.000 kr. | 368.715 | 125,3 m² | 0,97 |
| 11.12.2015 | F2350756 | 47.300.000 kr. | 376.293 | 125,7 m² | 1,06 |
| 03.12.2015 | F2350764 | 48.000.000 kr. | 369.800 | 129,8 m² | 1,06 |
| 01.12.2015 | F2350761 | 47.500.000 kr. | 375.791 | 126,4 m² | 1,06 |
| 23.11.2015 | F2350776 | 57.900.000 kr. | 434.359 | 133,3 m² | 1,25 |
| 13.11.2015 | F2350758 | 47.200.000 kr. | 376.096 | 125,5 m² | 1,06 |
| 13.10.2015 | F2350773 | 57.900.000 kr. | 422.319 | 137,1 m² | 1,24 |
| 24.09.2015 | F2350770 | 50.000.000 kr. | 398.724 | 125,4 m² | 1,12 |
| 24.09.2015 | F2350786 | 56.500.000 kr. | 423.221 | 133,5 m² | 1,22 |
| 06.05.2015 | F2350762 | 31.800.000 kr. | 485.496 | 65,5 m² | 1,14 |
| 10.04.2015 | F2350759 | 31.800.000 kr. | 430.311 | 73,9 m² | 1,07 |
| 30.03.2015 | F2350775 | 33.700.000 kr. | 515.291 | 65,4 m² | 2,69 |
| 13.03.2015 | F2350754 | 29.900.000 kr. | 435.226 | 68,7 m² | 1,04 |
| 12.03.2015 | F2350785 | 34.500.000 kr. | 532.407 | 64,8 m² | 2,72 |
| 11.03.2015 | F2350780 | 33.700.000 kr. | 513.720 | 65,6 m² | 2,67 |
| 06.03.2015 | F2350782 | 54.900.000 kr. | 425.581 | 129 m² | 2,75 |
| 05.03.2015 | F2350769 | 31.900.000 kr. | 493.045 | 64,7 m² | 2,56 |
| 04.03.2015 | F2350781 | 34.200.000 kr. | 522.137 | 65,5 m² | 2,70 |
| 26.02.2015 | F2350765 | 32.400.000 kr. | 444.444 | 72,9 m² | 2,45 |
| 04.12.2014 | F2350779 | 62.700.000 kr. | 449.785 | 139,4 m² | 3,09 |
| 21.11.2014 | F2351255 | 25.300.000 kr. | 389.831 | 64,9 m² | 8,66 |
| 21.11.2014 | F2350752 | 26.900.000 kr. | 410.687 | 65,5 m² | 9,34 |
| 07.11.2014 | F2350774 | 28.500.000 kr. | 435.115 | 65,5 m² | 9,73 |
| 07.11.2014 | F2350763 | 28.200.000 kr. | 420.896 | 67 m² | 9,49 |
| 07.11.2014 | F2350768 | 28.500.000 kr. | 434.451 | 65,6 m² | 9,73 |
| 07.11.2014 | F2350771 | 28.900.000 kr. | 421.283 | 68,6 m² | 9,54 |
| 06.11.2014 | F2350772 | 29.800.000 kr. | 435.036 | 68,5 m² | 9,83 |
| 06.11.2014 | F2350767 | 50.500.000 kr. | 400.476 | 126,1 m² | 10,50 |
| 06.11.2014 | F2350766 | 32.400.000 kr. | 460.882 | 70,3 m² | 10,55 |
| 05.11.2014 | F2350755 | 30.000.000 kr. | 437.318 | 68,6 m² | 9,87 |
| 05.11.2014 | F2350783 | 37.400.000 kr. | 450.060 | 83,1 m² | 10,27 |
| 05.11.2014 | F2350788 | 40.200.000 kr. | 470.175 | 85,5 m² | 11,26 |
| 05.11.2014 | F2350784 | 36.300.000 kr. | 470.207 | 77,2 m² | 10,28 |
| 05.11.2014 | F2350757 | 26.700.000 kr. | 410.769 | 65 m² | 9,14 |
| 05.11.2014 | F2350760 | 28.900.000 kr. | 401.947 | 71,9 m² | 9,29 |
| 05.11.2014 | F2350777 | 31.200.000 kr. | 448.921 | 69,5 m² | 10,23 |
| 04.11.2014 | F2350778 | 30.300.000 kr. | 434.720 | 69,7 m² | 9,90 |
| 03.11.2014 | F2350787 | 43.200.000 kr. | 455.216 | 94,9 m² | 11,31 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Stakkholt 4a er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.