Stakkholt 4b, 105 Reykjavík
Stakkholt 4b seldist síðast 9.7.2025 á 73 m.kr., 890.244 kr./m² (82 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 27 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 809.756 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Stakkholt 4b sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2350789 | Fjölbýli | 102,5 m² | 2 | 12.03.2025 | 83 m.kr. | 3 | 90,1 m.kr. |
| F2350790 | Fjölbýli | 82 m² | 1 | 21.01.2026 * | 80,5 m.kr. | 3 | 81,5 m.kr. |
| F2350792 | Fjölbýli | 82 m² | 1 | 09.07.2025 | 73 m.kr. | 3 | 76,7 m.kr. |
| F2350793 | Fjölbýli | 103,8 m² | 2 | 23.07.2015 | 45,2 m.kr. | 1 | 104,3 m.kr. |
| F2350794 | Fjölbýli | 76,6 m² | 1 | 14.03.2019 | 42 m.kr. | 2 | 76,4 m.kr. |
| F2350795 | Fjölbýli | 83,2 m² | 1 | 27.11.2020 | 48 m.kr. | 2 | 80,4 m.kr. |
| F2350796 | Fjölbýli | 107,6 m² | 2 | 11.11.2014 | 48,4 m.kr. | 1 | 99,2 m.kr. |
| F2350797 | Fjölbýli | 71,9 m² | 1 | 21.06.2024 | 64,2 m.kr. | 4 | 70,6 m.kr. |
| F2350798 | Fjölbýli | 85,6 m² | 1 | 03.03.2021 | 51,5 m.kr. | 2 | 81,7 m.kr. |
| F2350799 | Fjölbýli | 108 m² | 2 | 09.10.2020 | 64,9 m.kr. | 3 | 103,2 m.kr. |
| F2350800 | Fjölbýli | 72 m² | 1 | 03.09.2019 | 44 m.kr. | 2 | 74,5 m.kr. |
| F2350801 | Fjölbýli | 114,9 m² | 2 | 25.06.2015 | 62 m.kr. | 1 | 124,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
27 þinglýstir kaupsamningar að Stakkholt 4b samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.01.2026 * | F2350790 | 80.500.000 kr. | 981.707 | 82 m² | 1,02 |
| 09.07.2025 | F2350792 | 73.000.000 kr. | 890.244 | 82 m² | 0,99 |
| 12.03.2025 | F2350789 | 83.000.000 kr. | 809.756 | 102,5 m² | 1,00 |
| 21.06.2024 | F2350797 | 64.200.000 kr. | 892.907 | 71,9 m² | 0,99 |
| 07.04.2021 | F2350792 | 49.200.000 kr. | 600.000 | 82 m² | 1,00 |
| 03.03.2021 | F2350798 | 51.500.000 kr. | 601.636 | 85,6 m² | 1,02 |
| 27.11.2020 | F2350795 | 48.000.000 kr. | 576.923 | 83,2 m² | 0,96 |
| 09.10.2020 | F2350799 | 64.900.000 kr. | 600.926 | 108 m² | 1,10 |
| 29.05.2020 | F2350797 | 44.700.000 kr. | 621.697 | 71,9 m² | 1,00 |
| 11.11.2019 | F2350797 | 42.500.000 kr. | 591.099 | 71,9 m² | 0,97 |
| 20.09.2019 | F2350789 | 53.500.000 kr. | 521.951 | 102,5 m² | 0,98 |
| 03.09.2019 | F2350800 | 44.000.000 kr. | 611.111 | 72 m² | 1,02 |
| 14.03.2019 | F2350794 | 42.000.000 kr. | 548.303 | 76,6 m² | 0,93 |
| 20.07.2018 | F2350799 | 60.500.000 kr. | 560.185 | 108 m² | 1,15 |
| 22.05.2017 | F2350790 | 42.500.000 kr. | 518.293 | 82 m² | 1,10 |
| 23.07.2015 | F2350793 | 45.200.000 kr. | 435.453 | 103,8 m² | 1,16 |
| 26.06.2015 | F2350790 | 33.200.000 kr. | 404.878 | 82 m² | 1,03 |
| 25.06.2015 | F2350801 | 62.000.000 kr. | 539.600 | 114,9 m² | 1,39 |
| 05.06.2015 | F2350795 | 37.900.000 kr. | 198.637 | 190,8 m² | 1,15 |
| 04.06.2015 | F2350789 | 41.100.000 kr. | 400.976 | 102,5 m² | 1,08 |
| 22.05.2015 | F2350794 | 33.500.000 kr. | 437.337 | 76,6 m² | 1,09 |
| 30.04.2015 | F2350800 | 34.900.000 kr. | 484.722 | 72 m² | 1,20 |
| 27.03.2015 | F2350798 | 38.600.000 kr. | 450.935 | 85,6 m² | 1,18 |
| 19.03.2015 | F2350797 | 33.000.000 kr. | 458.971 | 71,9 m² | 1,11 |
| 11.11.2014 | F2350796 | 48.400.000 kr. | 449.814 | 107,6 m² | 11,36 |
| 05.11.2014 | F2350792 | 36.000.000 kr. | 439.024 | 82 m² | 10,32 |
| 03.11.2014 | F2350799 | 50.800.000 kr. | 470.370 | 108 m² | 11,90 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Stakkholt 4b er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.