Stóragerði 14, 108 Reykjavík
Stóragerði 14 seldist síðast 4.9.2026 á 37 m.kr., 966.057 kr./m² (38,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 696.721 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Stóragerði 14 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2033352 | Fjölbýli | 24,4 m² | 1 | 22.02.2018 | 17 m.kr. | 1 | 30,9 m.kr. |
| F2033353 | Fjölbýli | 38,3 m² | 1 | 04.09.2026 | 37 m.kr. | 2 | 37,7 m.kr. |
| F2033354 | Fjölbýli | 36 m² | 1 | 06.12.2022 | 29,9 m.kr. | 2 | 36,1 m.kr. |
| F2033356 | Fjölbýli | 121,4 m² | 3 | 23.05.2013 | 25,5 m.kr. | 1 | 84,6 m.kr. |
| F2033358 | Fjölbýli | 102,8 m² | 3 | 01.12.2015 | 32,3 m.kr. | 1 | 78,5 m.kr. |
| F2033359 | Fjölbýli | 104,5 m² | 2 | 20.08.2015 | 31,8 m.kr. | 2 | 78,5 m.kr. |
| F2033360 | Fjölbýli | 121,2 m² | 3 | 18.06.2007 | 23,8 m.kr. | 1 | 84,2 m.kr. |
| F2033361 | Fjölbýli | 104,6 m² | 2 | 20.02.2026 * | 49 m.kr. | 1 | 77,1 m.kr. |
| F2033362 | Fjölbýli | 120,6 m² | 3 | 24.06.2011 * | 22,5 m.kr. | 2 | 82,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Stóragerði 14 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.09.2026 | F2033353 | 37.000.000 kr. | 966.057 | 38,3 m² | 1,01 |
| 20.02.2026 * | F2033361 | 49.000.000 kr. | 468.451 | 104,6 m² | 0,67 |
| 06.12.2022 | F2033354 | 29.900.000 kr. | 830.556 | 36 m² | 1,09 |
| 22.02.2018 | F2033352 | 17.000.000 kr. | 696.721 | 24,4 m² | 1,28 |
| 19.10.2016 * | F2033353 | 22.000.000 kr. | 348.101 | 63,2 m² | 1,65 |
| 19.10.2016 * | F2033354 | 22.000.000 kr. | 348.101 | 63,2 m² | 2,26 |
| 01.12.2015 | F2033358 | 32.300.000 kr. | 314.202 | 102,8 m² | 1,19 |
| 20.08.2015 | F2033359 | 31.800.000 kr. | 304.306 | 104,5 m² | 1,20 |
| 30.12.2014 | F2033359 | 25.500.000 kr. | 244.019 | 104,5 m² | 0,97 |
| 23.05.2013 | F2033356 | 25.500.000 kr. | 210.049 | 121,4 m² | 1,02 |
| 24.06.2011 * | F2033362 | 22.500.000 kr. | 186.567 | 120,6 m² | 1,08 |
| 04.09.2007 | F2033362 | 22.300.000 kr. | 184.909 | 120,6 m² | 1,11 |
| 18.06.2007 | F2033360 | 23.800.000 kr. | 196.370 | 121,2 m² | 1,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Stóragerði 14 er í matssvæðinu Hvassaleiti í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hvassaleiti síðustu 12 mánuði er 827.451 kr./m² (27 sölur) og í Reykjavík 826.636 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.