Suðurgata 3, 101 Reykjavík
Suðurgata 3 seldist síðast 28.12.2024 á 75 m.kr., 1.299.827 kr./m² (57,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 578.856 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Suðurgata 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2002738 | Atvinnuhúsnæði | 153,6 m² | – | 10.04.2014 | 34 m.kr. | 1 | 79,6 m.kr. |
| F2002739 | Fjölbýli | 57,7 m² | 1 | 28.12.2024 | 75 m.kr. | 3 | 68,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Suðurgata 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.12.2024 | F2002739 | 75.000.000 kr. | 1.299.827 | 57,7 m² | 1,44 |
| 11.03.2022 | F2002739 | 46.900.000 kr. | 812.825 | 57,7 m² | 1,25 |
| 10.04.2014 | F2002738 | 34.000.000 kr. | 221.354 | 153,6 m² | 1,66 |
| 16.08.2012 | F2002739 | 19.900.000 kr. | 344.887 | 57,7 m² | 1,24 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Suðurgata 3 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.