Þórðarsveigur 6, 113 Reykjavík
Þórðarsveigur 6 seldist síðast 22.7.2026 á 75 m.kr., 736.739 kr./m² (101,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 50 kaupsamningar verið þinglýstir um 19 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 779.376 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Þórðarsveigur 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2260603 | Atvinnuhúsnæði | 200,6 m² | – | 24.09.2025 | 99,9 m.kr. | 2 | 93,3 m.kr. |
| F2260605 | Fjölbýli | 102,5 m² | 3 | 05.08.2020 | 44,4 m.kr. | 2 | 72,9 m.kr. |
| F2260606 | Fjölbýli | 106,8 m² | 3 | 01.10.2007 | 25,2 m.kr. | 1 | 78,3 m.kr. |
| F2260608 | Fjölbýli | 74,4 m² | 1 | 07.11.2025 | 62,7 m.kr. | 6 | 62,3 m.kr. |
| F2260609 | Fjölbýli | 83,4 m² | 2 | 12.12.2023 | 60 m.kr. | 3 | 65,6 m.kr. |
| F2260610 | Fjölbýli | 101,8 m² | 3 | 28.01.2020 | 43,5 m.kr. | 1 | 75,4 m.kr. |
| F2260611 | Fjölbýli | 106,8 m² | 3 | 30.06.2025 | 67,9 m.kr. | 2 | 72,2 m.kr. |
| F2260612 | Fjölbýli | 88,1 m² | 2 | 22.09.2025 | 72,5 m.kr. | 7 | 71,2 m.kr. |
| F2260613 | Fjölbýli | 74,4 m² | 1 | 27.08.2008 * | 20 m.kr. | 1 | 61 m.kr. |
| F2260614 | Fjölbýli | 83,4 m² | 1 | 27.03.2026 | 65 m.kr. | 5 | 64,7 m.kr. |
| F2260615 | Fjölbýli | 101,8 m² | 3 | 22.07.2026 | 75 m.kr. | 4 | 74,9 m.kr. |
| F2260616 | Fjölbýli | 106,8 m² | 3 | 10.07.2019 | 42 m.kr. | 1 | 77 m.kr. |
| F2260617 | Fjölbýli | 88,1 m² | 2 | 30.09.2019 | 40 m.kr. | 2 | – |
| F2260618 | Fjölbýli | 74,4 m² | 1 | 21.12.2021 | 44,9 m.kr. | 2 | – |
| F2260619 | Fjölbýli | 83,4 m² | 1 | 13.09.2023 | 58 m.kr. | 4 | – |
| F2260621 | Fjölbýli | 106,8 m² | 3 | 16.01.2025 | 75 m.kr. | 2 | – |
| F2260623 | Fjölbýli | 74,4 m² | 1 | 02.10.2012 | 17,5 m.kr. | 1 | – |
| F2260624 | Fjölbýli | 83,4 m² | 2 | 29.10.2014 | 27,3 m.kr. | 1 | – |
| F2260625 | Fjölbýli | 101,8 m² | 3 | 28.08.2020 | 48,3 m.kr. | 3 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
50 þinglýstir kaupsamningar að Þórðarsveigur 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.07.2026 | F2260615 | 75.000.000 kr. | 736.739 | 101,8 m² | 1,02 |
| 27.03.2026 | F2260614 | 65.000.000 kr. | 779.376 | 83,4 m² | 1,01 |
| 07.11.2025 | F2260608 | 62.700.000 kr. | 842.742 | 74,4 m² | 1,16 |
| 24.09.2025 | F2260603 | 99.900.000 kr. | 498.006 | 200,6 m² | 1,63 |
| 22.09.2025 | F2260612 | 72.500.000 kr. | 822.928 | 88,1 m² | 1,21 |
| 30.06.2025 | F2260611 | 67.900.000 kr. | 635.768 | 106,8 m² | 1,00 |
| 16.01.2025 | F2260621 | 75.000.000 kr. | 702.247 | 106,8 m² | 1,11 |
| 12.12.2023 | F2260609 | 60.000.000 kr. | 719.424 | 83,4 m² | 1,16 |
| 14.09.2023 | F2260614 | 60.500.000 kr. | 725.420 | 83,4 m² | 1,17 |
| 13.09.2023 | F2260619 | 58.000.000 kr. | 695.444 | 83,4 m² | 1,13 |
| 21.12.2021 | F2260618 | 44.900.000 kr. | 603.495 | 74,4 m² | 1,29 |
| 18.05.2021 | F2260615 | 53.600.000 kr. | 526.523 | 101,8 m² | 1,26 |
| 01.09.2020 | F2260609 | 42.900.000 kr. | 514.388 | 83,4 m² | 1,20 |
| 28.08.2020 | F2260625 | 48.300.000 kr. | 474.460 | 101,8 m² | 1,19 |
| 05.08.2020 | F2260605 | 44.400.000 kr. | 433.171 | 102,5 m² | 1,12 |
| 11.06.2020 | F2260612 | 43.400.000 kr. | 492.622 | 88,1 m² | 1,18 |
| 28.01.2020 | F2260610 | 43.500.000 kr. | 427.308 | 101,8 m² | 1,07 |
| 27.12.2019 | F2260614 | 39.500.000 kr. | 473.621 | 83,4 m² | 1,11 |
| 30.09.2019 | F2260617 | 40.000.000 kr. | 454.030 | 88,1 m² | 1,17 |
| 10.07.2019 | F2260616 | 42.000.000 kr. | 393.258 | 106,8 m² | 1,08 |
| 06.12.2018 | F2260612 | 40.900.000 kr. | 464.245 | 88,1 m² | 1,17 |
| 06.09.2018 | F2260608 | 35.550.000 kr. | 477.823 | 74,4 m² | 1,23 |
| 22.11.2017 | F2260612 | 39.200.000 kr. | 444.949 | 88,1 m² | 1,40 |
| 19.07.2017 | F2260615 | 42.900.000 kr. | 421.415 | 101,8 m² | 1,38 |
| 15.07.2016 | F2260605 | 35.500.000 kr. | 346.341 | 102,5 m² | 1,27 |
| 31.05.2016 | F2260614 | 30.000.000 kr. | 359.712 | 83,4 m² | 1,21 |
| 19.04.2016 | F2260612 | 31.900.000 kr. | 362.089 | 88,1 m² | 1,24 |
| 29.02.2016 | F2260608 | 25.300.000 kr. | 340.054 | 74,4 m² | 1,11 |
| 12.02.2016 | F2260609 | 30.000.000 kr. | 359.712 | 83,4 m² | 1,21 |
| 30.10.2015 | F2260619 | 28.550.000 kr. | 342.326 | 83,4 m² | 1,28 |
| 29.10.2015 | F2260618 | 24.300.000 kr. | 326.613 | 74,4 m² | 1,19 |
| 15.05.2015 * | F2260619 | 27.500.000 kr. | 329.736 | 83,4 m² | 1,24 |
| 03.03.2015 | F2260615 | 28.500.000 kr. | 279.961 | 101,8 m² | 1,09 |
| 29.10.2014 | F2260624 | 27.250.000 kr. | 326.739 | 83,4 m² | 1,34 |
| 03.04.2014 | F2260625 | 27.350.000 kr. | 268.664 | 101,8 m² | 1,17 |
| 13.08.2013 | F2260612 | 23.000.000 kr. | 261.067 | 88,1 m² | 1,14 |
| 12.08.2013 | F2260603 | 34.500.000 kr. | 171.984 | 200,6 m² | 1,09 |
| 05.11.2012 | F2260608 | 19.700.000 kr. | 264.785 | 74,4 m² | 1,24 |
| 02.10.2012 | F2260617 | 21.900.000 kr. | 248.581 | 88,1 m² | 1,25 |
| 02.10.2012 | F2260623 | 17.500.000 kr. | 235.215 | 74,4 m² | 1,11 |
| 08.12.2011 | F2260608 | 18.600.000 kr. | 250.000 | 74,4 m² | 1,18 |
| 28.07.2011 | F2260619 | 20.000.000 kr. | 239.808 | 83,4 m² | 1,20 |
| 25.07.2011 | F2260614 | 19.800.000 kr. | 237.410 | 83,4 m² | 1,16 |
| 14.01.2011 | F2260612 | 19.750.000 kr. | 224.177 | 88,1 m² | 1,11 |
| 21.10.2010 | F2260621 | 23.800.000 kr. | 222.846 | 106,8 m² | 1,06 |
| 27.08.2008 * | F2260613 | 20.000.000 kr. | 268.817 | 74,4 m² | 1,11 |
| 01.10.2007 | F2260606 | 25.200.000 kr. | 235.955 | 106,8 m² | 1,13 |
| 03.04.2007 | F2260625 | 24.900.000 kr. | 244.597 | 101,8 m² | 1,16 |
| 03.01.2007 | F2260608 | 17.300.000 kr. | 232.527 | 74,4 m² | 1,00 |
| 12.12.2006 * | F2260611 | 23.000.000 kr. | 215.356 | 106,8 m² | 1,13 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Þórðarsveigur 6 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.