Þórsgata 10, 101 Reykjavík
Þórsgata 10 seldist síðast 26.6.2025 á 110 m.kr., 499.546 kr./m² (220,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu tvær sölur er 621.323 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Þórsgata 10 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2006891 | Fjölbýli | 94,2 m² | 2 | 26.06.2025 | 70 m.kr. | 2 | 74,7 m.kr. |
| F2006892 | Fjölbýli | 220,2 m² | 4 | 26.06.2025 | 110 m.kr. | 2 | 119,5 m.kr. |
| F2006893 | Fjölbýli | 345,4 m² | – | 19.12.2013 * | 120 m.kr. | 1 | – |
| F2006895 | Einbýli | 345,4 m² | 1 | 19.12.2013 * | 120 m.kr. | 1 | 94,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Þórsgata 10 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.06.2025 | F2006892 | 110.000.000 kr. | 499.546 | 220,2 m² | 0,85 |
| 26.06.2025 | F2006891 | 70.000.000 kr. | 743.100 | 94,2 m² | 0,97 |
| 19.12.2013 * | F2006891 | 120.000.000 kr. | 347.423 | 345,4 m² | 4,85 |
| 19.12.2013 * | F2006892 | 120.000.000 kr. | 347.423 | 345,4 m² | 4,01 |
| 19.12.2013 * | F2006893 | 120.000.000 kr. | 347.423 | 345,4 m² | 4,95 |
| 19.12.2013 * | F2006895 | 120.000.000 kr. | 347.423 | 345,4 m² | 4,74 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Þórsgata 10 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.