Þórsgata 8, 101 Reykjavík
Þórsgata 8 seldist síðast 15.1.2026 á 57,9 m.kr., 936.893 kr./m² (61,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 784.790 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Þórsgata 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2006884 | Fjölbýli | 84,2 m² | 2 | 14.08.2020 | 48 m.kr. | 2 | 75,8 m.kr. |
| F2006885 | Fjölbýli | 73 m² | 1 | 08.12.2021 | 52 m.kr. | 2 | 66,1 m.kr. |
| F2006886 | Fjölbýli | 61,8 m² | 1 | 15.01.2026 | 57,9 m.kr. | 2 | 58,4 m.kr. |
| F2006887 | Fjölbýli | 47,4 m² | 1 | 13.12.2010 | 18,9 m.kr. | 1 | 53,5 m.kr. |
| F2006888 | Fjölbýli | 56,3 m² | 2 | 10.01.2025 | 57 m.kr. | 1 | 57,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Þórsgata 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.01.2026 | F2006886 | 57.900.000 kr. | 936.893 | 61,8 m² | 0,98 |
| 10.01.2025 | F2006888 | 57.000.000 kr. | 1.012.433 | 56,3 m² | 1,10 |
| 02.12.2022 | F2006886 | 48.500.000 kr. | 784.790 | 61,8 m² | 1,25 |
| 08.12.2021 | F2006885 | 52.000.000 kr. | 712.329 | 73 m² | 1,28 |
| 14.08.2020 | F2006884 | 48.000.000 kr. | 570.071 | 84,2 m² | 1,05 |
| 23.08.2011 | F2006884 | 24.500.000 kr. | 290.974 | 84,2 m² | 1,27 |
| 24.02.2011 | F2006885 | 18.900.000 kr. | 258.904 | 73 m² | 1,12 |
| 13.12.2010 | F2006887 | 18.900.000 kr. | 398.734 | 47,4 m² | 1,29 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Þórsgata 8 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.