Þórufell 18, 111 Reykjavík
Þórufell 18 seldist síðast 16.2.2026 á 46,5 m.kr., 820.106 kr./m² (56,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 24 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 700.514 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Þórufell 18 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2052063 | Fjölbýli | 57 m² | 1 | 15.05.2020 | 27 m.kr. | 1 | 45,3 m.kr. |
| F2052064 | Fjölbýli | 78,9 m² | 2 | 04.05.2023 | 46,5 m.kr. | 1 | 52,8 m.kr. |
| F2052065 | Fjölbýli | 56,8 m² | 1 | 23.02.2021 | 30 m.kr. | 3 | 45,3 m.kr. |
| F2052066 | Fjölbýli | 77,8 m² | 2 | 23.07.2025 | 54,5 m.kr. | 3 | 54,5 m.kr. |
| F2052067 | Fjölbýli | 78,9 m² | 2 | 26.10.2017 | 30 m.kr. | 2 | 53,5 m.kr. |
| F2052068 | Fjölbýli | 56,7 m² | 1 | 16.02.2026 | 46,5 m.kr. | 5 | 45,9 m.kr. |
| F2052069 | Fjölbýli | 78,7 m² | 2 | 13.09.2021 | 39,8 m.kr. | 1 | 53,4 m.kr. |
| F2052070 | Fjölbýli | 79,2 m² | 2 | 10.12.2025 | 51 m.kr. | 2 | 52 m.kr. |
| F2052071 | Fjölbýli | 57,3 m² | 1 | 26.08.2025 | 47,8 m.kr. | 3 | 47,2 m.kr. |
| F2052072 | Fjölbýli | 78,7 m² | 2 | 06.09.2019 * | 34 m.kr. | 3 | 54,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
24 þinglýstir kaupsamningar að Þórufell 18 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.02.2026 | F2052068 | 46.500.000 kr. | 820.106 | 56,7 m² | 1,12 |
| 10.12.2025 | F2052070 | 51.000.000 kr. | 643.939 | 79,2 m² | 1,11 |
| 26.08.2025 | F2052071 | 47.750.000 kr. | 833.333 | 57,3 m² | 1,25 |
| 23.07.2025 | F2052066 | 54.500.000 kr. | 700.514 | 77,8 m² | 1,17 |
| 04.05.2023 | F2052064 | 46.500.000 kr. | 589.354 | 78,9 m² | 1,15 |
| 13.09.2021 | F2052069 | 39.800.000 kr. | 505.718 | 78,7 m² | 1,31 |
| 23.02.2021 | F2052065 | 30.000.000 kr. | 528.169 | 56,8 m² | 1,21 |
| 10.12.2020 | F2052070 | 30.200.000 kr. | 381.313 | 79,2 m² | 1,00 |
| 31.08.2020 | F2052068 | 29.000.000 kr. | 511.464 | 56,7 m² | 1,19 |
| 07.08.2020 | F2052071 | 28.500.000 kr. | 497.382 | 57,3 m² | 1,14 |
| 15.05.2020 | F2052063 | 27.000.000 kr. | 473.684 | 57 m² | 1,05 |
| 14.11.2019 * | F2052066 | 29.000.000 kr. | 372.751 | 77,8 m² | 1,05 |
| 06.09.2019 * | F2052072 | 34.000.000 kr. | 432.020 | 78,7 m² | 1,22 |
| 28.05.2018 | F2052066 | 30.400.000 kr. | 390.746 | 77,8 m² | 1,22 |
| 02.02.2018 | F2052068 | 27.000.000 kr. | 476.190 | 56,7 m² | 1,33 |
| 30.10.2017 * | F2052071 | 25.000.000 kr. | 436.300 | 57,3 m² | 1,49 |
| 26.10.2017 | F2052067 | 30.000.000 kr. | 380.228 | 78,9 m² | 1,43 |
| 12.01.2017 | F2052072 | 29.000.000 kr. | 368.488 | 78,7 m² | 1,39 |
| 23.09.2016 | F2052068 | 23.500.000 kr. | 414.462 | 56,7 m² | 1,71 |
| 28.06.2016 | F2052065 | 20.200.000 kr. | 355.634 | 56,8 m² | 1,47 |
| 20.04.2016 * | F2052068 | 18.150.000 kr. | 320.106 | 56,7 m² | 1,32 |
| 02.10.2015 | F2052072 | 23.800.000 kr. | 302.414 | 78,7 m² | 1,49 |
| 22.03.2010 | F2052067 | 15.900.000 kr. | 201.521 | 78,9 m² | 1,15 |
| 23.10.2008 | F2052065 | 12.000.000 kr. | 211.268 | 56,8 m² | 1,08 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Þórufell 18 er í matssvæðinu Fell í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fellunum síðustu 12 mánuði er 647.873 kr./m² (60 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.