Þrastarhólar 8, 111 Reykjavík
Þrastarhólar 8 seldist síðast 15.10.2026 á 83,3 m.kr., 574.879 kr./m² (144,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 331.263 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Þrastarhólar 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2050106 | Fjölbýli | 144,2 m² | 3 | 02.07.2013 | 28,3 m.kr. | 1 | 79,9 m.kr. |
| F2050107 | Fjölbýli | 50 m² | 1 | 12.11.2014 | 18,3 m.kr. | 1 | 44,6 m.kr. |
| F2050108 | Fjölbýli | 144,9 m² | 3 | 02.07.2019 | 48 m.kr. | 1 | 80,3 m.kr. |
| F2050110 | Fjölbýli | 144,9 m² | 4 | 06.12.2018 | 46,8 m.kr. | 2 | 80 m.kr. |
| F2050111 | Fjölbýli | 144,9 m² | 3 | 15.10.2026 | 83,3 m.kr. | 1 | 81,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Þrastarhólar 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.10.2026 | F2050111 | 83.300.000 kr. | 574.879 | 144,9 m² | 1,01 |
| 02.07.2019 | F2050108 | 48.000.000 kr. | 331.263 | 144,9 m² | 1,05 |
| 06.12.2018 | F2050110 | 46.800.000 kr. | 322.981 | 144,9 m² | 1,11 |
| 22.12.2016 | F2050110 | 41.400.000 kr. | 285.714 | 144,9 m² | 1,17 |
| 12.11.2014 | F2050107 | 18.300.000 kr. | 366.000 | 50 m² | 1,63 |
| 02.07.2013 | F2050106 | 28.250.000 kr. | 195.908 | 144,2 m² | 1,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Þrastarhólar 8 er í matssvæðinu Hólar, Berg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hólar, Berg síðustu 12 mánuði er 662.092 kr./m² (114 sölur) og í Reykjavík 828.066 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.