Tjarnargata 10, 101 Reykjavík
Tjarnargata 10 seldist síðast 27.4.2026 á 74,3 m.kr., 1.142.308 kr./m² (65 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 562.963 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Tjarnargata 10 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2002804 | Atvinnuhúsnæði | 168,7 m² | 5 | 08.03.2018 | 74 m.kr. | 1 | 102,9 m.kr. |
| F2002806 | Fjölbýli | 113,7 m² | 3 | 03.03.2025 | 85,5 m.kr. | 2 | 86,2 m.kr. |
| F2002807 | Fjölbýli | 68,2 m² | 1 | 12.04.2017 | 38 m.kr. | 2 | 64 m.kr. |
| F2002808 | Fjölbýli | 67,5 m² | 2 | 23.05.2018 | 38 m.kr. | 2 | 63,5 m.kr. |
| F2002809 | Fjölbýli | 65 m² | 1 | 01.06.2026 * | 60,2 m.kr. | 3 | 68,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Tjarnargata 10 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.06.2026 * | F2002809 | 60.200.000 kr. | 926.154 | 65 m² | 1,00 |
| 27.04.2026 | F2002809 | 74.250.000 kr. | 1.142.308 | 65 m² | 1,23 |
| 03.03.2025 | F2002806 | 85.500.000 kr. | 751.979 | 113,7 m² | 1,13 |
| 16.09.2022 | F2002806 | 62.000.000 kr. | 545.295 | 113,7 m² | 1,14 |
| 23.05.2018 | F2002808 | 38.000.000 kr. | 562.963 | 67,5 m² | 1,01 |
| 08.03.2018 | F2002804 | 74.000.000 kr. | 438.648 | 168,7 m² | 1,36 |
| 12.04.2017 | F2002807 | 38.000.000 kr. | 557.185 | 68,2 m² | 1,30 |
| 11.02.2016 * | F2002809 | 32.100.000 kr. | 493.846 | 65 m² | 1,23 |
| 28.07.2015 | F2002807 | 27.000.000 kr. | 395.894 | 68,2 m² | 1,26 |
| 30.05.2013 | F2002808 | 21.500.000 kr. | 318.519 | 67,5 m² | 1,11 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Tjarnargata 10 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.