Tómasarhagi 36, 107 Reykjavík
Tómasarhagi 36 seldist síðast 13.7.2026 á 193 m.kr., 652.689 kr./m² (295,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu tvær sölur er 568.411 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Tómasarhagi 36 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2028165 | Fjölbýli | 295,7 m² | 6 | 13.07.2026 | 193 m.kr. | 4 | 194,1 m.kr. |
| F2028166 | Fjölbýli | 449,5 m² | 1 | 31.05.2026 * | 0,3 m.kr. | 2 | 117,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Tómasarhagi 36 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.07.2026 | F2028165 | 193.000.000 kr. | 652.689 | 295,7 m² | 1,06 |
| 31.05.2026 * | F2028165 | 250.000 kr. | 556 | 449,5 m² | 0,00 |
| 31.05.2026 * | F2028166 | 250.000 kr. | 556 | 449,5 m² | 0,00 |
| 29.04.2026 * | F2028165 | 52.615.000 kr. | 177.934 | 295,7 m² | 0,29 |
| 04.04.2019 | F2028166 | 59.500.000 kr. | 484.133 | 122,9 m² | 0,95 |
| 07.11.2013 * | F2028165 | 68.000.000 kr. | 229.963 | 295,7 m² | 1,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Tómasarhagi 36 er í matssvæðinu Ægissíða og Hagar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Ægissíða og Hagar síðustu 12 mánuði er 939.640 kr./m² (28 sölur) og í Reykjavík 827.451 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.