Úthlíð 13, 105 Reykjavík
Úthlíð 13 seldist síðast 4.12.2025 á 65,5 m.kr., 828.066 kr./m² (79,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 630.847 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Úthlíð 13 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2012951 | Fjölbýli | 79,1 m² | 2 | 04.12.2025 | 65,5 m.kr. | 5 | 66,6 m.kr. |
| F2012952 | Fjölbýli | 161 m² | 2 | 10.09.2015 | 47 m.kr. | 1 | 121,2 m.kr. |
| F2012953 | Fjölbýli | 140,9 m² | 3 | 14.04.2021 | 72 m.kr. | 1 | 106,4 m.kr. |
| F2012954 | Fjölbýli | 55,9 m² | 2 | 03.02.2012 | 16,5 m.kr. | 1 | 56,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Úthlíð 13 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.12.2025 | F2012951 | 65.500.000 kr. | 828.066 | 79,1 m² | 1,00 |
| 27.03.2024 | F2012951 | 63.000.000 kr. | 796.460 | 79,1 m² | 0,97 |
| 23.03.2022 | F2012951 | 49.900.000 kr. | 630.847 | 79,1 m² | 1,11 |
| 14.04.2021 | F2012953 | 72.000.000 kr. | 511.001 | 140,9 m² | 1,16 |
| 10.09.2015 | F2012952 | 47.000.000 kr. | 291.925 | 161 m² | 1,08 |
| 14.08.2014 | F2012951 | 28.400.000 kr. | 359.039 | 79,1 m² | 1,27 |
| 03.02.2012 | F2012954 | 16.500.000 kr. | 295.170 | 55,9 m² | 1,00 |
| 28.08.2007 | F2012951 | 19.000.000 kr. | 240.202 | 79,1 m² | 1,22 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Úthlíð 13 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.