Vættaborgir 84, 112 Reykjavík
Vættaborgir 84 seldist síðast 6.5.2026 á 112,9 m.kr., 712.753 kr./m² (158,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 496.411 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vættaborgir 84 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2231519 | Fjölbýli | 83,6 m² | 2 | 27.03.2020 | 41,5 m.kr. | 1 | 69,3 m.kr. |
| F2262486 | Fjölbýli | 158,4 m² | 3 | 06.05.2026 | 112,9 m.kr. | 2 | 110,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Vættaborgir 84 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.05.2026 | F2262486 | 112.900.000 kr. | 712.753 | 158,4 m² | 1,05 |
| 27.03.2020 | F2231519 | 41.500.000 kr. | 496.411 | 83,6 m² | 1,01 |
| 28.01.2020 | F2262486 | 67.900.000 kr. | 428.662 | 158,4 m² | 1,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Vættaborgir 84 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.