Vatnsstígur 14, 101 Reykjavík
Vatnsstígur 14 seldist síðast 5.2.2025 á 130 m.kr., 1.020.408 kr./m² (127,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 26 kaupsamningar verið þinglýstir um 14 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 807.200 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vatnsstígur 14 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2297872 | Fjölbýli | 125 m² | 2 | 09.11.2022 | 100,9 m.kr. | 3 | 116,7 m.kr. |
| F2297873 | Fjölbýli | 109 m² | 2 | 24.04.2012 * | 32,3 m.kr. | 1 | 106,9 m.kr. |
| F2297874 | Fjölbýli | 127,5 m² | 2 | 02.10.2019 * | 72 m.kr. | 2 | 136,1 m.kr. |
| F2297875 | Fjölbýli | 127,8 m² | 2 | 18.02.2020 | 71 m.kr. | 2 | 121,8 m.kr. |
| F2297876 | Fjölbýli | 127,6 m² | 2 | 11.07.2013 | 56,5 m.kr. | 2 | 134,1 m.kr. |
| F2297877 | Fjölbýli | 126 m² | 2 | 15.11.2022 | 99,9 m.kr. | 2 | 120,6 m.kr. |
| F2297878 | Fjölbýli | 127,6 m² | 2 | 02.03.2012 | 38,2 m.kr. | 1 | 125,2 m.kr. |
| F2297879 | Fjölbýli | 129,2 m² | 2 | 29.05.2020 | 77 m.kr. | 3 | 125,8 m.kr. |
| F2297880 | Fjölbýli | 127,8 m² | 2 | 02.02.2010 | 55,5 m.kr. | 2 | 133,4 m.kr. |
| F2297882 | Fjölbýli | 128,7 m² | 2 | 30.03.2009 | 74 m.kr. | 1 | 142,4 m.kr. |
| F2297883 | Fjölbýli | 127,4 m² | 2 | 05.02.2025 | 130 m.kr. | 2 | 128,9 m.kr. |
| F2297884 | Fjölbýli | 127,7 m² | 2 | 07.04.2009 | 79,9 m.kr. | 1 | 148,1 m.kr. |
| F2297885 | Fjölbýli | 132,6 m² | 2 | 07.11.2012 * | 61 m.kr. | 1 | – |
| F2297886 | Fjölbýli | 182,4 m² | 2 | 07.10.2020 | 150 m.kr. | 3 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
26 þinglýstir kaupsamningar að Vatnsstígur 14 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.02.2025 | F2297883 | 130.000.000 kr. | 1.020.408 | 127,4 m² | 1,25 |
| 15.11.2022 | F2297877 | 99.900.000 kr. | 792.857 | 126 m² | 1,25 |
| 09.11.2022 | F2297872 | 100.900.000 kr. | 807.200 | 125 m² | 1,41 |
| 11.02.2022 | F2297872 | 92.900.000 kr. | 743.200 | 125 m² | 1,30 |
| 07.10.2020 | F2297886 | 150.000.000 kr. | 822.368 | 182,4 m² | 1,40 |
| 29.05.2020 | F2297879 | 77.000.000 kr. | 595.975 | 129,2 m² | 1,04 |
| 18.02.2020 | F2297875 | 71.000.000 kr. | 555.556 | 127,8 m² | 0,97 |
| 02.10.2019 * | F2297874 | 72.000.000 kr. | 564.706 | 127,5 m² | 0,98 |
| 08.05.2017 | F2297886 | 141.400.000 kr. | 775.219 | 182,4 m² | 1,50 |
| 11.07.2013 | F2297876 | 56.500.000 kr. | 442.790 | 127,6 m² | 1,24 |
| 02.05.2013 * | F2297872 | 43.000.000 kr. | 344.000 | 125 m² | 0,96 |
| 20.02.2013 * | F2297875 | 44.000.000 kr. | 344.288 | 127,8 m² | 0,99 |
| 29.01.2013 * | F2297877 | 50.000.000 kr. | 396.825 | 126 m² | 1,11 |
| 13.11.2012 * | F2297876 | 52.000.000 kr. | 407.524 | 127,6 m² | 2,41 |
| 07.11.2012 * | F2297885 | 61.000.000 kr. | 460.030 | 132,6 m² | 1,20 |
| 24.04.2012 * | F2297873 | 32.300.000 kr. | 296.330 | 109 m² | 1,69 |
| 02.03.2012 | F2297878 | 38.200.000 kr. | 299.373 | 127,6 m² | 1,76 |
| 11.06.2010 * | F2297879 | 53.000.000 kr. | 410.217 | 129,2 m² | 2,63 |
| 16.02.2010 | F2297874 | 51.000.000 kr. | 400.000 | 127,5 m² | 2,64 |
| 02.02.2010 | F2297880 | 55.500.000 kr. | 434.272 | 127,8 m² | 0,53 |
| 07.04.2009 | F2297884 | 79.900.000 kr. | 625.685 | 127,7 m² | 4,51 |
| 30.03.2009 | F2297882 | 74.040.000 kr. | 575.291 | 128,7 m² | 4,17 |
| 30.10.2008 | F2297879 | 65.400.000 kr. | 506.192 | 129,2 m² | 3,66 |
| 28.12.2007 | F2297883 | 66.700.000 kr. | 523.548 | 127,4 m² | 23,82 |
| 21.11.2007 | F2297880 | 62.700.000 kr. | 490.610 | 127,8 m² | 3,53 |
| 08.11.2007 | F2297886 | 99.500.000 kr. | 545.504 | 182,4 m² | 29,61 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vatnsstígur 14 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.