Vatnsstígur 15, 101 Reykjavík
Vatnsstígur 15 seldist síðast 5.3.2026 á 161 m.kr., 1.138.614 kr./m² (141,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 888.639 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vatnsstígur 15 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2264065 | Fjölbýli | 135,3 m² | 3 | 20.06.2018 * | 78,8 m.kr. | 2 | 131,7 m.kr. |
| F2264066 | Fjölbýli | 136,8 m² | 3 | 03.05.2021 | 84,5 m.kr. | 3 | 127,8 m.kr. |
| F2264067 | Fjölbýli | 135,3 m² | 3 | 14.06.2017 | 72 m.kr. | 3 | 131,2 m.kr. |
| F2264069 | Fjölbýli | 177,8 m² | 3 | 30.07.2025 | 158 m.kr. | 3 | 162,7 m.kr. |
| F2264070 | Fjölbýli | 138,8 m² | 3 | 05.03.2024 | 132 m.kr. | 1 | 135,1 m.kr. |
| F2264071 | Fjölbýli | 149,2 m² | 3 | 08.06.2022 | 120 m.kr. | 3 | 138,6 m.kr. |
| F2264072 | Fjölbýli | 141,4 m² | 2 | 05.03.2026 | 161 m.kr. | 1 | 150,3 m.kr. |
| F2264074 | Fjölbýli | 143,2 m² | 3 | 08.06.2015 | 68 m.kr. | 1 | 144,7 m.kr. |
| F2264079 | Fjölbýli | 217,5 m² | 3 | 11.12.2018 * | 151,5 m.kr. | 1 | 213,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Vatnsstígur 15 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.03.2026 | F2264072 | 161.000.000 kr. | 1.138.614 | 141,4 m² | 1,30 |
| 30.07.2025 | F2264069 | 158.000.000 kr. | 888.639 | 177,8 m² | 1,29 |
| 05.03.2024 | F2264070 | 132.000.000 kr. | 951.009 | 138,8 m² | 1,25 |
| 08.06.2022 | F2264071 | 120.000.000 kr. | 804.290 | 149,2 m² | 1,41 |
| 03.05.2021 | F2264066 | 84.500.000 kr. | 617.690 | 136,8 m² | 1,09 |
| 19.12.2018 * | F2264071 | 99.000.000 kr. | 663.539 | 149,2 m² | 1,24 |
| 11.12.2018 * | F2264079 | 151.500.000 kr. | 696.552 | 217,5 m² | 1,23 |
| 20.06.2018 * | F2264065 | 78.750.000 kr. | 582.040 | 135,3 m² | 1,07 |
| 14.06.2017 | F2264067 | 72.000.000 kr. | 532.151 | 135,3 m² | 1,14 |
| 30.11.2016 | F2264065 | 58.500.000 kr. | 432.373 | 135,3 m² | 1,01 |
| 08.06.2015 | F2264074 | 68.000.000 kr. | 474.860 | 143,2 m² | 1,25 |
| 20.12.2014 | F2264071 | 68.700.000 kr. | 460.456 | 149,2 m² | 1,29 |
| 29.04.2014 | F2264066 | 52.500.000 kr. | 383.772 | 136,8 m² | 1,09 |
| 02.04.2012 * | F2264067 | 39.000.000 kr. | 287.823 | 135,5 m² | 0,90 |
| 25.05.2011 | F2264066 | 39.500.000 kr. | 288.321 | 137 m² | 1,08 |
| 24.02.2011 * | F2264069 | 44.500.000 kr. | 313.160 | 142,1 m² | 1,13 |
| 25.07.2008 * | F2264067 | 55.000.000 kr. | 405.904 | 135,5 m² | 1,63 |
| 24.05.2006 | F2264069 | 58.000.000 kr. | 408.163 | 142,1 m² | 2,89 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vatnsstígur 15 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.