Veghús 5, 112 Reykjavík
Veghús 5 seldist síðast 19.8.2025 á 61,5 m.kr., 741.858 kr./m² (82,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 30 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 741.858 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Veghús 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2041034 | Fjölbýli | 60,4 m² | 1 | 01.06.2017 | 30,6 m.kr. | 5 | 52,8 m.kr. |
| F2041035 | Fjölbýli | 82,9 m² | 2 | 19.08.2025 | 61,5 m.kr. | 5 | 62 m.kr. |
| F2041036 | Fjölbýli | 153,6 m² | 3 | 12.08.2024 | 90,5 m.kr. | 5 | 95,9 m.kr. |
| F2041037 | Fjölbýli | 52,6 m² | 1 | 21.11.2023 | 48 m.kr. | 4 | 48,9 m.kr. |
| F2041038 | Fjölbýli | 125,4 m² | 3 | 12.08.2025 | 80 m.kr. | 1 | 81,9 m.kr. |
| F2041039 | Fjölbýli | 210 m² | 5 | 18.06.2014 | 38,5 m.kr. | 1 | 116,4 m.kr. |
| F2041040 | Fjölbýli | 104 m² | 2 | 07.02.2023 | 60,9 m.kr. | 6 | 71,2 m.kr. |
| F2041041 | Fjölbýli | 191,6 m² | 3 | 06.12.2017 | 54 m.kr. | 3 | 110,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
30 þinglýstir kaupsamningar að Veghús 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.08.2025 | F2041035 | 61.500.000 kr. | 741.858 | 82,9 m² | 1,13 |
| 12.08.2025 | F2041038 | 80.000.000 kr. | 637.959 | 125,4 m² | 1,10 |
| 12.08.2024 | F2041036 | 90.500.000 kr. | 589.193 | 153,6 m² | 1,14 |
| 21.11.2023 | F2041037 | 48.000.000 kr. | 912.548 | 52,6 m² | 1,37 |
| 31.05.2023 | F2041037 | 42.400.000 kr. | 806.084 | 52,6 m² | 1,21 |
| 07.02.2023 | F2041040 | 60.900.000 kr. | 585.577 | 104 m² | 1,18 |
| 09.04.2021 | F2041040 | 51.900.000 kr. | 499.038 | 104 m² | 1,34 |
| 22.02.2021 | F2041037 | 32.400.000 kr. | 615.970 | 52,6 m² | 1,22 |
| 09.10.2019 * | F2041035 | 19.300.000 kr. | 232.811 | 82,9 m² | 0,62 |
| 02.04.2019 | F2041040 | 40.000.000 kr. | 384.615 | 104 m² | 1,20 |
| 06.12.2017 | F2041041 | 54.000.000 kr. | 281.837 | 191,6 m² | 1,17 |
| 01.06.2017 | F2041034 | 30.600.000 kr. | 506.623 | 60,4 m² | 1,49 |
| 26.02.2016 | F2041036 | 35.850.000 kr. | 233.398 | 153,6 m² | 1,00 |
| 09.10.2015 | F2041034 | 21.800.000 kr. | 360.927 | 60,4 m² | 1,33 |
| 04.09.2015 | F2041040 | 29.300.000 kr. | 281.731 | 104 m² | 1,26 |
| 22.05.2015 | F2041034 | 20.500.000 kr. | 339.404 | 60,4 m² | 1,25 |
| 08.08.2014 | F2041036 | 29.000.000 kr. | 188.802 | 153,6 m² | 0,98 |
| 18.06.2014 | F2041039 | 38.500.000 kr. | 183.333 | 210 m² | 1,00 |
| 27.09.2013 | F2041040 | 25.200.000 kr. | 242.308 | 104 m² | 1,23 |
| 30.04.2013 | F2041041 | 33.500.000 kr. | 174.843 | 191,6 m² | 0,96 |
| 07.03.2013 | F2041041 | 33.500.000 kr. | 174.843 | 191,6 m² | 0,96 |
| 27.09.2012 | F2041034 | 16.200.000 kr. | 268.212 | 60,4 m² | 1,25 |
| 02.09.2011 | F2041036 | 24.900.000 kr. | 162.109 | 153,6 m² | 1,03 |
| 22.07.2011 | F2041035 | 21.000.000 kr. | 253.317 | 82,9 m² | 1,36 |
| 13.11.2009 | F2041037 | 14.400.000 kr. | 273.764 | 52,6 m² | 1,20 |
| 11.10.2008 | F2041036 | 31.000.000 kr. | 196.327 | 157,9 m² | 1,14 |
| 04.01.2008 | F2041035 | 21.700.000 kr. | 261.761 | 82,9 m² | 1,23 |
| 01.08.2007 | F2041040 | 23.800.000 kr. | 228.846 | 104 m² | 1,34 |
| 10.07.2007 | F2041035 | 20.800.000 kr. | 250.905 | 82,9 m² | 1,32 |
| 18.08.2006 | F2041034 | 13.500.000 kr. | 223.510 | 60,4 m² | 1,24 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Veghús 5 er í matssvæðinu Hamrar, Foldir, Hús í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hamrar, Foldir, Hús síðustu 12 mánuði er 742.434 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.