Vesturgata 12, 101 Reykjavík
Vesturgata 12 seldist síðast 9.10.2023 á 57,5 m.kr., 508.850 kr./m² (113 m², atvinnuhúsnæði). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 687.410 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vesturgata 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000584 | Fjölbýli | 69,1 m² | 0 | 10.03.2023 | 47,5 m.kr. | 3 | 58,4 m.kr. |
| F2000585 | Atvinnuhúsnæði | 113 m² | – | 09.10.2023 | 57,5 m.kr. | 3 | 67,9 m.kr. |
| F2000587 | Fjölbýli | 60,2 m² | 1 | 31.08.2023 | 51,9 m.kr. | 3 | 57,5 m.kr. |
| F2000588 | Fjölbýli | 56,2 m² | 1 | 17.05.2022 | 38,5 m.kr. | 1 | 51 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Vesturgata 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.10.2023 | F2000585 | 57.500.000 kr. | 508.850 | 113 m² | 0,98 |
| 31.08.2023 | F2000587 | 51.900.000 kr. | 862.126 | 60,2 m² | 1,16 |
| 10.03.2023 | F2000584 | 47.500.000 kr. | 687.410 | 69,1 m² | 0,99 |
| 08.03.2023 | F2000585 | 43.500.000 kr. | 384.956 | 113 m² | 0,74 |
| 17.05.2022 | F2000587 | 42.500.000 kr. | 705.980 | 60,2 m² | 1,20 |
| 17.05.2022 | F2000588 | 38.500.000 kr. | 685.053 | 56,2 m² | 1,14 |
| 20.10.2020 | F2000584 | 36.300.000 kr. | 525.326 | 69,1 m² | 1,03 |
| 04.03.2016 | F2000585 | 34.000.000 kr. | 301.418 | 112,8 m² | 1,05 |
| 06.11.2014 | F2000584 | 23.000.000 kr. | 329.041 | 69,9 m² | 1,22 |
| 18.07.2013 | F2000587 | 19.600.000 kr. | 325.581 | 60,2 m² | 1,16 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Vesturgata 12 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 961.857 kr./m² (196 sölur) og í Reykjavík 826.636 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.