Vesturgata 14, 101 Reykjavík
Vesturgata 14 seldist síðast 16.4.2025 á 44,5 m.kr., 1.126.582 kr./m² (39,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 614.173 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vesturgata 14 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000589 | Fjölbýli | 63,5 m² | 1 | 01.03.2022 | 47 m.kr. | 4 | 59 m.kr. |
| F2000590 | Fjölbýli | 69,9 m² | 1 | 14.09.2012 | 18,5 m.kr. | 1 | 63,1 m.kr. |
| F2000592 | Fjölbýli | 39,5 m² | 2 | 16.04.2025 | 44,5 m.kr. | 2 | 45,4 m.kr. |
| F2000593 | Atvinnuhúsnæði | 67,9 m² | – | 04.05.2007 | 24 m.kr. | 1 | 83,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Vesturgata 14 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.04.2025 | F2000592 | 44.500.000 kr. | 1.126.582 | 39,5 m² | 1,07 |
| 01.03.2022 | F2000589 | 47.000.000 kr. | 740.157 | 63,5 m² | 1,26 |
| 25.09.2020 | F2000589 | 39.000.000 kr. | 614.173 | 63,5 m² | 1,13 |
| 29.10.2014 | F2000589 | 24.000.000 kr. | 377.953 | 63,5 m² | 1,26 |
| 14.09.2012 | F2000590 | 18.500.000 kr. | 264.664 | 69,9 m² | 1,02 |
| 28.08.2012 | F2000592 | 13.700.000 kr. | 346.835 | 39,5 m² | 1,09 |
| 25.05.2007 | F2000589 | 17.300.000 kr. | 266.564 | 64,9 m² | 1,31 |
| 04.05.2007 | F2000593 | 24.000.000 kr. | 353.461 | 67,9 m² | 3,99 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Vesturgata 14 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.