Vesturgata 16, 101 Reykjavík
Vesturgata 16 seldist síðast 24.5.2007 á 22 m.kr., 239.130 kr./m² (92 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu tvær sölur er 242.516 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vesturgata 16 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000594 | Fjölbýli | 336,7 m² | 2 | 07.12.2018 * | 159 m.kr. | 2 | 76,7 m.kr. |
| F2000595 | Atvinnuhúsnæði | 336,7 m² | 1 | 07.12.2018 * | 159 m.kr. | 1 | 57,8 m.kr. |
| F2000596 | Fjölbýli | 336,7 m² | 2 | 07.12.2018 * | 159 m.kr. | 2 | 96,2 m.kr. |
| F2240935 | Fjölbýli | 336,7 m² | 1 | 07.12.2018 * | 159 m.kr. | 1 | 58,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Vesturgata 16 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.12.2018 * | F2000594 | 159.000.000 kr. | 472.230 | 336,7 m² | 3,51 |
| 07.12.2018 * | F2000595 | 159.000.000 kr. | 472.230 | 336,7 m² | 4,73 |
| 07.12.2018 * | F2000596 | 159.000.000 kr. | 472.230 | 336,7 m² | 2,87 |
| 07.12.2018 * | F2240935 | 159.000.000 kr. | 472.230 | 336,7 m² | 4,50 |
| 24.05.2007 | F2000594 | 22.000.000 kr. | 239.130 | 92 m² | 1,24 |
| 30.10.2006 | F2000596 | 28.500.000 kr. | 245.902 | 115,9 m² | 1,42 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vesturgata 16 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 961.278 kr./m² (198 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.