Vesturgata 23, 101 Reykjavík
Vesturgata 23 seldist síðast 20.12.2024 á 73,5 m.kr., 769.634 kr./m² (95,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 444.712 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vesturgata 23 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2001608 | Fjölbýli | 37,5 m² | 0 | 09.01.2014 | 15,2 m.kr. | 1 | 47,5 m.kr. |
| F2001610 | Fjölbýli | 95,5 m² | 2 | 31.01.2014 | 27,6 m.kr. | 1 | 90,1 m.kr. |
| F2001611 | Fjölbýli | 95,5 m² | 3 | 20.12.2024 | 73,5 m.kr. | 1 | 82,8 m.kr. |
| F2001612 | Fjölbýli | 83,2 m² | 2 | 15.07.2021 | 43 m.kr. | 2 | 74,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Vesturgata 23 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.12.2024 | F2001611 | 73.500.000 kr. | 769.634 | 95,5 m² | 0,97 |
| 15.07.2021 | F2001612 | 43.000.000 kr. | 516.827 | 83,2 m² | 0,84 |
| 11.08.2016 | F2001612 | 37.000.000 kr. | 444.712 | 83,2 m² | 1,16 |
| 31.01.2014 | F2001610 | 27.600.000 kr. | 289.005 | 95,5 m² | 1,00 |
| 09.01.2014 | F2001608 | 15.200.000 kr. | 405.333 | 37,5 m² | 1,15 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Vesturgata 23 er í matssvæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots síðustu 12 mánuði er 967.302 kr./m² (11 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.