Vesturgata 75, 101 Reykjavík
Vesturgata 75 seldist síðast 29.11.2023 á 54,9 m.kr., 804.985 kr./m² (68,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 623.167 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vesturgata 75 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000600 | Fjölbýli | 68,2 m² | 1 | 29.11.2023 | 54,9 m.kr. | 3 | 64,4 m.kr. |
| F2000601 | Fjölbýli | 131,9 m² | 3 | 24.07.2020 | 61,5 m.kr. | 2 | 102,3 m.kr. |
| F2000602 | Fjölbýli | 131,9 m² | 3 | 22.09.2015 | 45 m.kr. | 1 | 105,7 m.kr. |
| F2000603 | Fjölbýli | 78,5 m² | 1 | 09.11.2017 | 48,5 m.kr. | 1 | 76,3 m.kr. |
| F2000604 | Fjölbýli | 53,4 m² | 1 | 15.04.2019 | 33,5 m.kr. | 2 | 57,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Vesturgata 75 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.11.2023 | F2000600 | 54.900.000 kr. | 804.985 | 68,2 m² | 1,19 |
| 14.10.2021 | F2000600 | 42.500.000 kr. | 623.167 | 68,2 m² | 1,17 |
| 24.07.2020 | F2000601 | 61.500.000 kr. | 466.262 | 131,9 m² | 1,04 |
| 15.04.2019 | F2000604 | 33.500.000 kr. | 627.341 | 53,4 m² | 1,05 |
| 16.11.2018 * | F2000601 | 29.500.000 kr. | 223.654 | 131,9 m² | 0,55 |
| 09.11.2017 | F2000603 | 48.500.000 kr. | 617.834 | 78,5 m² | 1,47 |
| 22.09.2015 | F2000602 | 45.000.000 kr. | 341.168 | 131,9 m² | 1,22 |
| 25.07.2008 | F2000600 | 18.500.000 kr. | 271.261 | 68,2 m² | 1,10 |
| 29.10.2007 | F2000604 | 17.000.000 kr. | 318.352 | 53,4 m² | 1,38 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vesturgata 75 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 966.563 kr./m² (82 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.