Vífilsgata 23, 105 Reykjavík
Vífilsgata 23 seldist síðast 11.9.2026 á 67 m.kr., 955.777 kr./m² (70,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 927.247 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vífilsgata 23 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2010923 | Fjölbýli | 52,9 m² | 1 | 15.04.2024 | 48 m.kr. | 3 | 50,9 m.kr. |
| F2010924 | Fjölbýli | 68,9 m² | 1 | 16.12.2025 | 65,5 m.kr. | 5 | 64,3 m.kr. |
| F2010925 | Fjölbýli | 70,1 m² | 1 | 11.09.2026 | 67 m.kr. | 7 | 65,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Vífilsgata 23 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.09.2026 | F2010925 | 67.000.000 kr. | 955.777 | 70,1 m² | 1,05 |
| 16.12.2025 | F2010924 | 65.500.000 kr. | 950.653 | 68,9 m² | 1,05 |
| 14.02.2025 | F2010925 | 65.000.000 kr. | 927.247 | 70,1 m² | 1,13 |
| 15.04.2024 | F2010923 | 48.000.000 kr. | 907.372 | 52,9 m² | 1,19 |
| 08.03.2021 | F2010924 | 44.500.000 kr. | 645.864 | 68,9 m² | 1,19 |
| 12.02.2021 | F2010925 | 47.000.000 kr. | 670.471 | 70,1 m² | 1,21 |
| 07.08.2019 | F2010923 | 30.900.000 kr. | 584.121 | 52,9 m² | 1,14 |
| 26.11.2018 | F2010925 | 42.000.000 kr. | 599.144 | 70,1 m² | 1,27 |
| 10.11.2017 | F2010925 | 42.500.000 kr. | 606.277 | 70,1 m² | 1,52 |
| 14.10.2015 | F2010923 | 24.000.000 kr. | 453.686 | 52,9 m² | 1,53 |
| 22.09.2014 | F2010924 | 28.500.000 kr. | 413.643 | 68,9 m² | 1,53 |
| 19.09.2012 | F2010924 | 25.200.000 kr. | 365.747 | 68,9 m² | 1,55 |
| 24.08.2012 | F2010925 | 26.300.000 kr. | 375.178 | 70,1 m² | 1,57 |
| 23.11.2011 | F2010925 | 24.000.000 kr. | 229.885 | 104,4 m² | 1,15 |
| 23.11.2011 | F2010924 | 16.500.000 kr. | 250.379 | 65,9 m² | 1,14 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Vífilsgata 23 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.