Vífilsgata 3, 105 Reykjavík
Vífilsgata 3 seldist síðast 11.12.2025 á 83,5 m.kr., 811.467 kr./m² (102,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 765.504 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vífilsgata 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2011060 | Fjölbýli | 102,9 m² | 1 | 11.12.2025 | 83,5 m.kr. | 4 | 83,4 m.kr. |
| F2011061 | Fjölbýli | 51,6 m² | 2 | 24.09.2024 | 55,1 m.kr. | 5 | 55,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Vífilsgata 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.12.2025 | F2011060 | 83.500.000 kr. | 811.467 | 102,9 m² | 1,13 |
| 24.09.2024 | F2011061 | 55.100.000 kr. | 1.067.829 | 51,6 m² | 1,17 |
| 29.01.2021 | F2011060 | 51.500.000 kr. | 500.486 | 102,9 m² | 1,24 |
| 29.01.2021 | F2011061 | 39.500.000 kr. | 765.504 | 51,6 m² | 1,23 |
| 10.02.2017 | F2011061 | 30.500.000 kr. | 591.085 | 51,6 m² | 1,38 |
| 04.03.2015 | F2011061 | 23.200.000 kr. | 449.612 | 51,6 m² | 1,32 |
| 26.01.2015 | F2011060 | 30.500.000 kr. | 296.404 | 102,9 m² | 1,25 |
| 24.11.2010 | F2011061 | 13.000.000 kr. | 250.965 | 51,8 m² | 0,85 |
| 23.01.2007 | F2011060 | 19.500.000 kr. | 236.077 | 82,6 m² | 1,06 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Vífilsgata 3 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.